VOV.VN - Năm 2026, Khánh Hòa dự kiến thu khoảng 16.178 tỷ đồng từ đất tại hơn 20 dự án trên địa bàn. Tuy nhiên, quá trình xác định giá đất đang gặp nhiều khó khăn do việc rà soát quy hoạch phức tạp và thiếu đơn vị tư vấn tham gia.

VOV.VN - Theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP, từ năm 2026, quy định về tiền sử dụng đất và thuế đất có nhiều điều chỉnh liên quan đến căn cứ xác định giá đất, phương pháp tính nghĩa vụ tài chính cũng như cơ chế miễn, giảm. Thay đổi này tác động trực tiếp đến hộ gia đình, cá nhân và tổ chức khi thực hiện nghĩa vụ về đất đai.

VOV.VN - Trong bối cảnh đất vàng bị bỏ phí, tình trạng găm giữ, đầu cơ ngày càng phổ biến, việc đánh thuế đất bỏ hoang nổi lên như một yêu cầu cấp bách. Chính sách này không chỉ ngăn chặn đầu cơ mà còn buộc chủ đất phải khai thác, sử dụng hiệu quả thay vì chờ giá.

VOV.VN - Sau chưa đầy 1 năm, Luật Đất đai 2024 đã phải đối mặt với yêu cầu sửa đổi cấp bách, sớm hơn chu kỳ 10 năm thông thường. Quyết định này xuất phát từ nhiều yếu tố thực tiễn cấp bách và những bất cập đã bộc lộ, đặc biệt chúng ta đang vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

VOV.VN - Bảng giá đất được xây dựng theo loại đất, khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất.

VOV.VN - Dự thảo Luật Đất đai 2024 tập trung bảo vệ quyền lợi người dân, tăng cường minh bạch và quy định Nhà nước quyết định giá đất để ngăn chặn đầu cơ. Tuy nhiên, việc xác định giá đất vẫn gặp khó khăn do thiếu dữ liệu đầy đủ và phương pháp chưa đồng bộ, gây trở ngại cho quản lý và doanh nghiệp trong dự báo chi phí đầu tư.

VOV.VN - Cơ quan quản lý khẳng định, việc sắp xếp đơn vị hành chính, thay đổi tên và áp dụng chính quyền hai cấp không làm thay đổi vị trí của thửa đất nên thì không ảnh hưởng đến mức giá đất trong bảng giá đất.

VOV.VN - Trong bối cảnh thị trường bất động sản liên tục biến động, Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ tạo cú huých mới. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, muốn điều tiết hiệu quả thị trường, cần đột phá ở chính sách thuế đất đai và định giá đất, tránh tình trạng thuế chồng thuế, giá đất ảo.

VOV.VN - Nhiều chuyên gia cho rằng, việc Nhà nước quyết định giá đất theo thị trường sơ cấp là phù hợp và là xu thế tất yếu, việc xác lập giá đất sơ cấp một cách minh bạch sẽ góp phần bình ổn thị trường.

VOV.VN - Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ngành phải tháo gỡ ngay các vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, đặc biệt là việc xác định giá đất, cho các khu công nghiệp (KCN) trọng điểm ở vùng ven biển mới của tỉnh (trước đây thuộc tỉnh Bình Thuận) để đẩy nhanh tiến độ các dự án tỷ USD.