Qua đó, công tác thanh tra cho thấy việc cho thuê đất đối với các tổ chức, cá nhân có nhiều sai phạm. Từ ngày 1/7 đến ngày 30/4/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre đã phê duyệt 374 quyết định cho thuê đất với tổng diện tích đất hơn 2.175 ha đất; trong đó có 371 quyết định cho thuê đất không thông qua đấu giá.

Qua kiểm tra tại 77 quyết định cho thuê đất của 46 tổ chức đã phát hiện Sở Tài nguyên-Môi trường tham mưu UBND tỉnh cho thuê đất không phù hợp quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; kiểm tra không bao quát và thường xuyên để phát hiện và xử lý kịp thời đối với các trường hợp thực hiện không đúng quy định pháp luật về đất đai của các tổ chức được UBND tỉnh cho thuê đất; cho thuê tài sản gắn liền với đất khi chưa đăng ký quyền sở hữu tài sản nhưng thực chất các tổ chức thuê đất không có nhu cầu trực tiếp sử dụng đất để thực hiện các dự án theo chủ trương đầu tư được UBND tỉnh chấp thuận mà cho thuê tài sản là các công trình trên để thu lợi. Số tiền thu lợi của các tổ chức cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản trên đất không đúng quy định pháp luật hơn 2.1 tỷ đồng (gồm: Công ty Lương thực Bến Tre trên 1.8 tỷ đồng; Công ty CP Xây dựng và Bảo trì Cầu đường trên 254 triệu đồng và Văn phòng Công chứng Thạnh Phú 85 triệu đồng).

Sở Tài nguyên-môi trường chậm tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để thu tiền thuê đất và ký hợp đồng thuê đất đối với các tổ chức đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất; chậm thực hiện lập thủ tục cho thuê đất đối với các tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính và đến nay, còn 09 tổ chức  chưa lập thủ tục thuê đất.

Thanh tra tỉnh Bến Tre xác định, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Bến Tre không kiểm tra kỹ hồ sơ và đối chiếu quy định pháp luật trước khi lập thủ tục bán đấu giá tài sản theo đề nghị của Ngân hàng BIDV nên đã hoàn thành thủ tục bán đấu giá tài sản và quyền sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm của Công ty CP Xây dựng công trình giao thông Bến Tre là không đúng quy định tại Điều 175 Luật Đất đai năm 2013. Cục Thuế Bến Tre chưa thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ trong quá trình quản lý thuế và các khoản thu khác của ngân sách nhà nước nên còn để xảy ra các hạn chế sau: Chậm điều chỉnh, không điều chỉnh đơn giá thuê đất sau chu kỳ ổn định đơn giá thuê đất 05 năm đối với nhiều đơn vị. Quyết định miễn tiền thuê đất đối với 7 tổ chức không đúng quy định tại khoản 5 Điều 12 Thông tư số 77/2014 của Bộ Tài chính …

Với những sai phạm như trên, Thanh tra tỉnh Bến Tre kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức kiểm tra và xử lý đối với các trường hợp vi phạm được nêu tại kết luận thanh tra. Thường xuyên kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án đầu tư của các tổ chức được phê duyệt chủ trương đầu tư có sử dụng đất do Nhà nước quản lý để phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và Sở TN&MT tổ chức thanh tra đối với Công ty TNHH MTV TM-DV-XD thủy sản Gia Khang về việc chấp hành quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng và đất đai. 

Sở Tài nguyên-Môi trường có kế hoạch khắc phục những hạn chế được nêu tại kết luận thanh tra, thực hiện đúng quy trình thủ tục cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102 ngày 30/7/2024 của Chính phủ, Quyết định số 2515 ngày 24/10/2024 của UBND tỉnh về công bố danh mục 42 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở TN&MT tỉnh Bến Tre và các quy định pháp luật có liên quan; Phối hợp với cơ quan tài chính, thuế và các đơn vị có liên quan tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để tính tiền thuê đất đối với các tổ chức đã được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất để ký hợp đồng thuê đất đối với các doanh nghiệp; phối hợp với Sở KH&ĐT kiểm tra và yêu cầu các tổ chức, có kế hoạch sử dụng đất tránh lãng phí tài nguyên đất đai. Đồng thời, có biện pháp xử lý kịp thời nếu các tổ chức có vi phạm quy định pháp luật; phối hợp với Cục Thuế xác định và truy thu tiền thuê đất của các tổ chức (Chi nhánh Công ty TNHH Sản xuất giống thủy sản Tuấn Hà, Công ty CP NTS Đồng Tâm, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hưng Đức) từ khi sử dụng đất theo chủ trương cho thuê của UBND tỉnh đến khi có quyết định cho thuê đất. Tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất đối với các tổ chức: Công ty CP Đầu tư và thương mại DIC (tại xã Lộc Thuận, huyện Bình Đại); Công ty TNHH thương mại - dịch vụ - chế biến thực phẩm Thành Phát (tại xã Tân Thạch, huyện Châu Thành); DNTN Xăng dầu thủy sản Ngân Phát (xã An Thủy, huyện Ba Tri), Công ty CP Đầu tư Đại Quang Thủy (tại xã Phú Long, huyện Bình Đại).

Cục thuế tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với Công ty TNHH Phước Tiến và Công ty TNHH XNK nông lâm nghiệp Hưng Thịnh; yêu cầu các Chi cục Thuế khu vực thông báo thu tiền thuê đất sau khi có đơn giá được điều chỉnh; thu hồi các Quyết định số 1300, số 1301 ngày 30/7/2015, Quyết định số 396 ngày 15/3/2016 và Quyết định số 1558 ngày 22/6/2016 về việc miễn tiền thuê đất cho các công ty thuê đất như kết luận thanh tra; thu hồi nộp ngân sách nhà nước các khoản nợ tiền thuê đất của 6 tổ chức với số tiền  hơn 4,8 tỷ đồng. Rà soát và tiến hành thực hiện quy trình cưỡng chế thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật. Thu hồi nộp ngân sách nhà nước (qua tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh Bến Tre ) số tiền vi phạm phát hiện qua thanh tra hơn 2,7 tỷ đồng. Các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm liên quan tổ chức kiểm điểm rút kinh nghiệm và chấn chỉnh đối với những hạn chế, thiếu sót được nêu tại kết luận thanh tra.

Bình Thuận ngăn chặn giao dịch 42 thửa đất do liên quan sai phạm về đất đai

VOV.VN - Hôm nay (5/1) Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã có văn bản gửi các tổ chức hành nghề công chứng liên quan đến 132 thửa đất bị ngăn chặn chuyển quyền sử dụng từ tháng 10/2019 do liên quan vụ án vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại TP. Phan Thiết.