Bình Thuận còn 33 xã chưa thực hiện đo đạc, lập hồ sơ địa chính

Theo đại biểu Thanh Thị Kỷ - Trưởng Ban Dân tộc của HĐND tỉnh Bình Thuận, hiện nay tỉnh còn 33 xã chưa thực hiện đo đạc, lập hồ sơ địa chính để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong đó chủ yếu là các xã vùng đồng bào dân tộc thiểu số.

Đại biểu này đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các ngành liên quan cùng với UBND cấp huyện quan tâm, thúc đẩy thực hiện triển khai sớm hoàn thành năm 2025, để đồng bào dân tộc thiểu số có cơ sở pháp lý được hỗ trợ chính sách xây dựng nhà ở thuộc Chương trình dự án 1 của Chương trình mục tiêu quốc gia, xây dựng theo nguồn hỗ trợ từ ngân sách của tỉnh.

Cũng liên quan việc đo đạc, lập hồ sơ địa chính, đại biểu Ung Văn Tám cho biết, về tổng thể Dự án xây dựng hệ thống hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai tỉnh Bình Thuận (Dự án 920) đã đo đạc, nghiệm thu ở một số xã trên địa bàn tỉnh. Nhưng khi người dân làm thủ tục về đất đai thì việc đo đạc đó không chính xác, buộc người dân có nhu cầu phải đo đạc lại và phát sinh thêm chi phí.

Đại biểu Tám cũng cho biết thêm, mong muốn cử tri là các xã còn lại thực hiện Dự án 920, chủ đầu tư cần quản lý chặt chẽ các đơn vị tư vấn đo đạc, để khi thi công và nghiệm thu bản đồ, hạn chế thấp nhất việc sai sót trên. Khi người dân làm thủ tục nếu không chính xác, cần đo đạc lại thì bên thi công dự án tổng thể phải chịu chi phí này.

Liên quan vấn đề trên, ông Trần Nguyên Lộc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận giải trình, toàn tỉnh có 124 xã, phường, thị trấn, dự án đã được triển khai đến 91 xã.

Đến nay, công tác nghiệm thu bàn giao sản phẩm đối với hạng mục đo đạc địa chính đã được thực hiện là 85/91 xã; đối với hạng mục đăng ký cấp giấy chứng nhận đã hoàn thành là 66/91 xã và hạng mục xây dựng cơ sở dữ liệu đã hoàn thành là 63/91 xã.

33 xã còn lại, Sở đã tham mưu cho UBND tỉnh phê duyệt thiết kế dự toán, kỹ thuật dự toán và đã phê duyệt kế hoạch đấu thầu lựa chọn đơn vị thi công. Tuy nhiên hiện nay phải điều chỉnh lại thiết kế kỹ thuật dự toán theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, do đó là chưa có đấu thầu để lựa chọn đơn vị thi công.

Ông Lộc khẳng định, việc các xã đã được đo đạc, nghiệm thu bàn giao 3 cấp là cấp xã, cấp huyện và cấp tỉnh mà khi thực hiện thủ tục, chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tiến hành đo đạc lại và thu phí của người dân là không đúng quy định.

Tuy nhiên, tuỳ theo từng trường hợp cụ thể, việc thu phí vẫn có thể xảy ra.  

Ông Trần Nguyên Lộc, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cho biết thêm: "Đối với trường hợp bản đồ địa chính thuộc Dự án 920, khi đã bàn giao cho Văn phòng Đăng ký đất đai và người dân có nhu cầu tách thửa, chuyển mục đích, thì người sử dụng đất sẽ nộp tiền chỉnh lý theo Quyết định số 40 ngày 15/10/2018 của UBND tỉnh. Ngoài ra, nếu trong quá trình thực hiện mà khu vực đó chưa được đo đạc, khi người dân có nhu cầu hợp đồng đo đạc thì vẫn phải thu tiền đo đạc theo Quyết định số 38. Ngược lại, trong quá trình dự án đang đo đạc mà người dân có đề nghị chỉnh sửa thửa đất theo hiện trạng sử dụng thì đơn vị thi công sẽ chỉnh sửa hoàn chỉnh bản đồ trong quá trình đo đạc mà không có thu tiền của người dân."