Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Văn-Kim Lũ

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo, ký Quyết định số 1296/QĐ-UBND ngày 5/3 phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.

Cụ thể, vị trí, giới hạn khu đất: phía Tây Bắc giáp Khu đô thị mới  Đại Kim, Đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch, phía Nam giáp đường Vành đai 3, Viện y học cổ truyền quân đội và Trung tâm kiểm định quốc gia sinh phẩm y học. Quy mô nghiên cứu, tổng diện tích đất 269.025m2, với số dân 10.550 người.

Bảng tổng hợp các chỉ tiêu cơ cấu quy hoạch sau khi điều chỉnh sử dụng đất

Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Văn- Kim Lũ tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 27/2007/QĐ-UBND ngày 13/3/2007 đến nay đã hơn 6 năm, theo Luật Quy hoạch đô thị, có thể xem xét điều chỉnh để phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng phê duyệt và tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư và xây dựng phát triển đô thị phù hợp.

Việc điều chỉnh quy hoạch theo nguyên tắc kế thừa Quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Văn – Kim Lũ được phê duyệt tại Quyết định số 27. Tăng cường hiệu quả sử dụng đất, kiến trúc đô thị, kinh tế văn hóa xã hội, phù hợp nhu cầu của người dân, thu hút đầu tư. Giữ nguyên phạm vi ranh giới quy hoạch, chức năng sử dụng đất của các ô đất, điều chỉnh quy mô dân số, tầng cao, chỉ tiêu sử dụng đất, trên cơ sở không phá vỡ cấu trúc quy hoạch và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy hoạch chi tiết được duyệt. Đảm bảo cân đối hệ thống hạ tầng đô thị khi tăng dân số trong khu đô thị. Các tuyến hạ tầng kỹ thuật khung về cơ bản giữ nguyên. Bổ sung thêm các tuyến hạ tầng kỹ thuật nếu cần đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng của đồ án điều chỉnh mới tuân thủ Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.

Việc tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND thành phố giao cho đị diện tổ chức lập quy hoạch là Công ty Cô phần Xây dựng số 2 Vinaconex. Sở Quy hoạch- Kiến trúc chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch./.