Giá bồi thường, hỗ trợ tái định cư Vành đai 2 TP.HCM "rất có lợi cho người dân"

Chiều 28/10, UBND TP Thủ Đức (TP.HCM) tổ chức hội nghị công bố dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án thành phần 2: Bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư để phục vụ đầu tư xây dựng Vành đai 2 TP.HCM, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đường Võ Nguyên Giáp (Vành đai 2 - đoạn 1) và Dự án thành phần 1: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để phục vụ đầu tư xây dựng Vành đai 2 Thành phố, đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm Văn Đồng (Vành đai 2 - đoạn 2)

Dự án đầu tư xây dựng Vành đai 2 (đoạn 1, đoạn 2) có 1.166 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng, diện tích thu hồi khoảng 61ha, tổng số vốn bồi thường, hỗ trợ khoảng 7.600 tỷ đồng.

Tính đến thời điểm hiện nay, đơn vị tư vấn độc lập đã đề xuất 122 vị trí giá đất trong dự án, được các phòng, ban chuyên môn của UBND TP Thủ Đức, Hội đồng Bồi thường của dự án xem xét đánh giá; TP Thủ Đức cũng tổ chức nhiều Hội thảo để lắng nghe đóng góp từ các chuyên gia có kinh nghiệm am hiểu lĩnh vực này.

Theo ông Mai Hữu Quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, giá đất chưa bao gồm vật kiến trúc, công trình xây dựng cơ bản phù hợp với giá thị trường. Cụ thể, dự thảo giá đất TP Thủ Đức đưa ra cao hơn so với bảng giá đất TP.HCM công bố, nhiều vị trí cao hơn từ 30 – 97%, trung bình là 50%. Tiêu biểu như đất mặt tiền đường Phạm Văn Đồng vị trí 1 có mức giá hơn 111 triệu đồng/m2 (Bảng giá đất TP công bố tại Quyết định 79 là 89 triệu đồng/m2; vị trí 1 đường Kha Vạn Cân có mức giá hơn 101 triệu đồng/m2 (Bảng giá đất TP công bố tại Quyết định 79 là 64,8 triệu đồng/m2); vị trí 1 mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp có mức giá gần 102 triệu đồng/m2 (Bảng giá đất TP công bố tại Quyết định 79 là 66,2 triệu đồng/m2…

Đặc biệt, người dân được mua suất tái định cư theo đúng bảng giá đất năm 2024 theo Quyết định 79/2024/QĐ-UBND nên rất có lợi. TP Thủ Đức cũng tìm các vị trí tái định cư gần dự án để người dân có sự ổn định.

"Điều quan trọng là TP.HCM đã bố trí đủ vốn cho dự án trong năm 2024. Trường hợp người dân đồng thuận sớm với chính sách bồi thường dự án thì chúng tôi sẽ chi trả, bồi thường cho người dân ngay trước Tết để người dân ổn định cuộc sống và đón Tết vui tươi, đầm ấm.", ông Mai Hữu Quyết cho biết thêm.

Được biết, quỹ nhà, đất tại các khu tái định cư của dự án để bố trí cho các hộ dân gồm các nền đất Khu nhà ở Đại Nhân (phường Hiệp Bình Phước); Khu đô thị Đông Tăng Long (phường Long Trường và phường Trường Thạnh); Khu tái định cư 50ha (phường Cát Lái); Khu tái định cư Long Bình -Long Thạnh Mỹ; Chung cư C8 (phường Tăng Nhơn Phú A); Lô R7 Chung cư Đức Khải (phường An Khánh) và Chung cư lô CD khu 17,3ha (phường An Khánh).

TP Thủ Đức bắt đầu niêm yết dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án tại Trụ sở UBND các phường: Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thọ, Bình Thọ, Linh Đông và trụ sở các Ban điều hành khu phố nơi có Dự án; thời gian niêm yết 30 ngày, bắt đầu vào ngày 28/10 và kết thúc vào ngày 27/11/2024. 

Thông tin thêm, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Hoàng Tùng cho biết, TP Thủ Đức đặt lợi ích chính đáng của người dân, doanh nghiệp bị ảnh hưởng lên trên hết. Đơn giá đưa ra được đánh giá là “tiệm cận với giá thị trường”; tiệm cận đa số mong muốn của người dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

TP Thủ Đức sẽ ghi nhận thêm nguyện vọng của người dân trong dự án, dựa trên nhu cầu người dân để thực hiện bố trí phù hợp nhu cầu sinh sống, làm việc. TP cũng sẽ hỗ trợ người dân trong làm thủ tục giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quy trình hoàn công…

Ông Hoàng Tùng cũng đề nghị các phường lắng nghe ý kiến góp ý của người dân; mong muốn người dân, doanh nghiệp theo dõi các phương án để phản hồi, đóng góp …để đảm bảo mọi việc được triển khai theo kế hoạch, cố gắng bắt đầu giải ngân vào đầu tháng 12/2024; bàn giao mặt bằng để triển khai dự án Vành đai 2 vào tháng 6/2025.