Khắc phục tình trạng lãng phí nhà, đất công sản tại Đà Nẵng

Đại biểu Trần Tuấn Lợi cho rằng, việc quản lý các khu đất lớn và đất phân lô nhưng chưa bố trí người ở tại các dự án còn thiếu chặt chẽ. Vì vậy, xảy ra tình trạng đổ rác thải, xà bần, giá hạ… gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị. Hiện, thành phố có đến 30% khu đất lớn và 20% lô đất ở đang bị người dân lấn chiếm, sử dụng trái phép. Theo báo cáo của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng, hiện có 66 trường hợp đã hết thời hạn thuê đất nhưng vẫn chưa được gia hạn hoặc thu hồi theo quy định. Thậm chí có nhiều trường hợp đã hết thời hạn thuê đất từ năm 2005, 2006, nhưng đến nay vẫn tiếp tục sử dụng. Đại biểu Trần Tuấn Lợi đề nghị cần chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng tài sản công là đất đai thuộc sỡ hữu nhà nước, không để lãng phí tài nguyên đất đai cũng như thất thoát tiền thuê đất.  

“Cần rà soát, thực hiện các thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp đã hết thời hạn thuê đất. Kiểm tra, rà soát, cập nhật chính xác số liệu quỹ đất công để lập thủ tục quản lý theo quy định. Đồng thời, thành phố có lộ trình tháo dỡ cụ thể đối với từng lô đất cho phù hợp với thực tế. Cần công khai toàn bộ quỹ đất công lên Cổng thông tin đất đai thành phố để quản lý; Rà soát danh mục quỹ đất để đầu tư cho các công trình phục vụ công cộng như: giáo dục, y tế, các bãi đỗ xe, các công trình thiết chế văn hóa phục vụ người dân.”

Một số đại biểu cho rằng, công tác quản lý nhà ở xã hội hiện nay trên địa bàn Đà Nẵng còn nhiều bất cập, thiếu thiết chế văn hóa. Đơn vị quản lý bộc lộ nhiều yếu kém, chậm khắc phục. Tiến độ di dời dân ở những khu nhà chung cư xuống cấp quá chậm, ảnh hưởng đến an toàn cho người dân, nhất là mùa mưa bão.

Giải trình nội dung này, ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, đối với quản lý nhà công sản, tới đây thành phố sẽ tập huấn năng lực quản lý cho cán bộ Trung tâm Quản lý nhà công sản; khẩn trương rà soát nhà đất công sản, xây dựng phương án sắp xếp nhà đất, xử lý 101 cơ sở nhà đất chưa sắp xếp:

“Thành phố chỉ đạo Trung tâm quản lý và khai thác nhà xây dựng Đề án sử dụng 46 cơ sở nhà đất vào mục đích cho thuê trình cấp thẩm quyền phê duyệt. Thành phố sớm xin ý kiến Bộ Tài chính và báo cáo HĐND thành phố ban hành Nghị quyết về phân cấp, ủy quyền phê duyệt các Đề  án cho thuê tài sản công, xử lý dứt điểm đối với tài sản công sử dụng vào mục đích cho thuê liên doanh, liên kết chưa đúng quy định.” Ông Hồ Kỳ Minh cho biết.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng cho rằng, hiện nay, công tác phối hợp về  quản lý quỹ đất, thuế đất còn lỏng lẻo. Nhiều hộ dân xây dựng nhà trái phép trên đất nông nghiệp không được xử lý nhưng nhà nước vẫn thu thuế đất. HĐND thành phố đề nghị UBND thành phố chỉ đạo các sở, ngành phối hợp quản lý chặt chẽ đối với những trường hợp này. Các cấp, ngành cần nâng cao trách nhiệm về quản lý tài sản công, hoàn thiện cơ chế quản lý tài sản công, nhà chung cư, nhà ở xã hội. UBND thành phố cần tập trung chỉ đạo rà soát tính pháp lý, hồ sơ pháp lý nhà đất công sản, xử lý dứt điểm tài sản công bỏ hoang lâu dài và có phương án sử dụng lô đất tái định cư phù hợp.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng cho biết: "Nhiều lần tiếp xúc cử tri họ phàn nàn về nhà đất công sản bỏ hoang nhiều năm, cần có phương án sử dụng, đề nghị UBND thành phố rà soát có giải pháp cho từng trường hợp, tránh lãng phí. Thành phố cần tập trung rà soát danh mục quỹ đất để sử dụng cho hợp lý, nhất là 14.00 lô đất tái định cư  hiện nay để bố trí sử dụng cho công tác giải phóng mặt bằng, đầu tư cho công trình công cộng. Nếu cần thiết hợp thửa các lô đất trống để dành quỹ đất cho công trình công cộng như: thiết chế văn hóa, giáo dục, ý tế, bãi đổ xe”.