Nhiều dự án đầu tư hàng trăm tỉ đồng tại Bến Tre phải “trùm mền”, chậm xử lý

Vào tháng 8 năm 2019,  UBND tỉnh Bến Tre đã ban Quyết định số 1691 chấp thuận cho công ty TNHH Đầu tư Bến Tre triển khai dự án Chỉnh trang khu dân cư đô thị và chợ trung tâm huyện Bình Đại (tại thị trấn Bình Đại và xã Bình Thắng, huyện Bình Đại). Dự án này có tổng diện tích hơn 8ha, tổng mức đầu tư hơn 221 tỷ đồng gồm các hạng mục chính: Khu nhà lồng chợ với trên 500 quầy sạp, 168 ki ốt;  đường giao thông, vỉa hè, cây xanh, hệ thống điện, cấp, thoát nước, sân bãi; các công trình phụ trợ phục vụ dân cư, khu đất ở thương mại với 259 lô và 9 lô nền tái định cư, thời gian thực hiện dự án là( 2019-2021).

Thời gian qua, nhà đầu tư đã trải qua và khắc phục khó khăn khách quan nhất là dịch bệnh Covid-19; tình hình vật liệu cát khan hiếm để đẩy nhanh tiến độ dự án đảm bảo kế hoạch, bám sát các văn bản hướng dẫn, quy định của chính quyền và các ngành chức năng địa phương.

Đến tháng 6 năm 2022 thì công trình chợ trung tâm huyện Bình Đại đã được Sở Xây dựng Bến Tre tổ chức nghiệm thu. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng xây dựng hoàn chỉnh các hạng mục khác như: san lấp mặt bằng, điện, nước, vỉ hè, đường giao thông…

Tuy nhiên 3 năm qua, UBND tỉnh Bến Tre có chủ trương rà soát lại các các cơ sở pháp lý trước đây, nhất là việc xem xét lại chủ trương đầu tư không qua đấu thầu theo Luật đấu thầu. Đến nay, các phương án xử lý tiếp tục thực hiện dự án vẫn chưa có kết quả khả quan.

Dự án này rơi vào cảnh hoang vắng, cỏ mọc um tùm; các hạng mục đã xây dựng đang có biểu hiện xuống cấp; trong khi đó nhu cầu cần nơi để người dân buôn bán, xây nhà ở để an cư của người dân huyện Bình Đại rất cao. Mặt khác, chợ hiện hữu đang xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo trong mùa mưa bão, các điểm kinh doanh chật hẹp mắt vệ sinh.

Ông Huỳnh Văn Mai, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Đại cho biết, dự án Chỉnh trang khu dân cư đô thị và chợ trung tâm huyện Bình Đại đưa vào hoạt động sẽ góp phần rất lớn đối với sự phát triển KT-XH của địa phương, làm điểm nhấn của  đô thị vùng ven biển này. Hiện nay, về việc giải quyết dự án treo này là thẩm quyền của cấp tỉnh, huyện chờ chủ trương của cấp tỉnh để thực hiện.

Tại bờ sông Bến Tre thuộc địa bàn phường 8, thành phố Bến Tre cũng có dự án Khu đô thị dọc sông Bến Tre do công ty TNHH đầu tư Bến Tre làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Bến Tre ban hành Quyết định 2046 về phê duyệt chủ trương đầu tư và vào tháng 5 năm 2020 UBND tỉnh Bến Tre có quyết định giao đất cho chủ đầu tư với diện tích trên 25.774 mét vuông. 

Dự án này có tổng diện tích gần 05 ha gồm: các công trình giao thông, hạ tầng kỹ thuật, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở tái định cư và các công trình thương mại dịch vụ, công viên cây xanh. Riêng đất xây nhà ở của dự án là 25.332 mét vuông gồm: dãy nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở tái định cư.

Sau khi xây dựng hoàn chỉnh nhiều hạng mục quan trọng của dự án như dãy nhà liền kề, khu nhà biệt thự, công viên, đường giao thông… thì UBND tỉnh Bến Tre cũng có chủ trương dừng để rà soát lại hồ sơ, thủ tục, tính pháp lý khi triển khai dự án.

Vào tháng 4 và tháng 5 năm nay, Tỉnh ủy Bến Tre có Đảng văn số 4803 chỉ đạo Ban cán sự Đảng UBND tỉnh và UBND tỉnh Bến Tre có văn bản số 3054 gửi Sở Kế hoạch- đầu tư tỉnh về chủ trương thu hồi dự án Khu đô thị dọc sông Bến Tre để tổ chức đấu giá phần đất nhà nước quản lý trong dự án; thực hiện quyết toán dự án và hoàn lại chi phí đã đầu tư vào dự án cho chủ đầu tư từ nguồn đấu giá; tham mưu đề xuất UBND tỉnh  tiếp tục thực hiện việc rà soát, tháo gỡ , vướng mắc đối với các dự án đô thị  theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy trước đây, rà soát các dự án trê địa bàn tỉnh, đề nghị đôn đốc thực hiện và đề xuất thu hồi đối với những dự án quá thời hạn, không khả thi.

Ông Hồ Nghĩa Hiệp, Giám đốc công ty TNHH đầu tư Bến Tre cho biết, chỉ riêng 02 dự án  Chỉnh trang khu dân cư đô thị và chợ huyện Bình Đại và khu đô thị dọc sông Bến Tre đã đầu tư hơn 300 tỷ đồng, nguồn vốn này chủ yếu vay ngân hàng do đó công ty gặp rất nhiều khó khăn về tài chính. Công ty đề nghị UBND tỉnh và các sở ngành tỉnh Bến Tre sớm giải quyết 2 dự án “trùm mền” trên bằng các phương án thích hợp, thấu tình, đạt lý để nhà đầu tư tiếp tục triển khai hoàn chỉnh, kết thúc dự án.