Thị trường bất động sản vẫn còn tình trạng đầu cơ, găm hàng

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị là thành viên Chính phủ đăng đàn trả lời chất vấn đầu tiên tại Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV.

Tại phiên chất vấn chiều nay (3/11), đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường (Hà Nội) đặt vấn đề: Hiện nay tình hình kinh tế có nhiều biến động, đứng trước nguy cơ suy thoái, dự báo xu thế phát triển thị trường bất động sản thời gian tới, những khó khăn, tồn tại cũng như giải pháp là gì?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, thị trường bất động sản thời gian tới sẽ tiếp tục gặp khó khăn.

Bộ trưởng cũng thừa nhận những tồn tại trên thị trường, việc triển khai xây dựng dự án bất động sản tại hầu hết địa phương còn khó khăn, khiến nguồn cung sụt giảm. Số lượng nhà ở thương mại có giá phù hợp với đa số người lao động còn thiếu; nhà ở xã hội, nhà công nhân cũng thiếu. Đặc biệt, nhà ở cho người thu nhập thấp, trung bình còn thiếu trầm trọng.

Vấn đề giá bất động sản cao hơn nhiều thu nhập của người dân, Bộ Trưởng Bộ Xây dựng cho rằng đây cũng là một tồn tại.

Việc kiểm soát dòng vốn đầu tư vào bất động sản chưa chặt chẽ, tiềm ẩn rủi ro. Cơ cấu nguồn vốn bất động sản còn hạn chế. Nguồn cung vốn trung và dài hạn cho bất động sản chưa có. Trong quý 3 năm 2022, các doanh nghiệp gặp khó khăn trong tiếp cận bất động sản. Vẫn còn tình trạng đầu cơ, găm hàng bất động sản. Thị trường bất động sản còn thiếu công khai, minh bạch do hệ thống thông tin chưa được cập nhật đầy đủ.

Theo Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị, cần tập trung các giải pháp như hoàn thiện hệ thống pháp luật, kiểm soát cơ cấu tín dụng bất động sản, sử dụng đúng mục đích, cho vay đúng dự án tốt, ưu tiên cho vay nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, kiểm soát vốn từ trái phiếu, cổ phiếu, tháo gỡ khó khăn vướng mắc dự án đang triển khai./.