Hoàn thiện dự thảo Nghị định của Luật Kinh doanh bất động sản

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, Bộ đã tiếp thu ý kiến, rà soát chỉnh lý làm rõ phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được đưa vào kinh doanh, thống nhất khái niệm và phù hợp với thực tiễn, gồm: phân loại diện tích sàn thương mại, diện tích văn phòng, diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng phục vụ du lịch, diện tích sàn xây dựng trong công trình sử dụng hỗn hợp. Bộ xây dựng cũng đã rà soát chỉnh lý điều 4 của dự thảo Nghị định để làm rõ thời điểm, nội dung, phương thức, cách thức và trình tự cung cấp, xác thực và công khai thông tin của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Tại cuộc họp, các ý kiến thảo luận về quy định người hành nghề môi giới bất động sản, theo đó đề nghị Bộ xây dựng rà soát, chỉnh lý Dự thảo Nghị định về nội dung liên quan đến tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo hướng phân cấp cho Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.  

Về nội dụng này, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh, không được quy định cứng nhắc, các chứng chỉ hành nghề cũng chỉ áp dụng theo điều kiện với những người chưa có bằng cấp chuyên ngành liên quan bất động sản, kinh doanh bất động sản.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu rõ: "Phải xác định rõ hơn nơi tổ chức thi, xác định cơ sở đào tạo nào nên cho thi, và nên thừa nhận một số bằng cấp. Bằng cấp là kiến thức còn hành nghề là cho phép mình phải quản lý. Chứng chỉ cấp bao nhiêu năm, cấp 3 năm, 5 năm, hay 10 năm cũng cần phải phải quy định".

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu cơ quan soạn thảo tiếp thu các ý kiến tại cuộc họp, hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định một số điều của Luật kinh doanh bất động sản, bảo đảm không phát sinh thêm thủ tục hành chính, thực hiện sử dụng nền tảng số khi giải quyết thủ tục.

Cũng trong chiều nay, lãnh đạo các bộ, ngành, các chuyên gia cũng cho ý kiến vào dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Phó thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Thông tin và Truyền thông tin thẩm định để Nghị định có tính khả thi, không để chồng chéo với các quy định khác.