Dự án Korea Town (Bắc Ninh) không có chức năng nhà ở và không được mua bán
VOV.VN - Dự án Korea Town, huyện Yên Phong (Bắc Ninh) chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại, tuy nhiên chủ đầu tư rao bán tràn lan các shophouse dù đã nhiều lần bị cơ quan chức năng yêu cầu dừng các hoạt động mua bán.
UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 60/QĐ-UBND (ngày 29/1/2018) cấp cho Công ty Cổ phần điện tử Susan để thực hiện Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hòa. Theo Quyết định điều chỉnh, quy mô dự án xây dựng gồm: Khu kinh doanh dịch vụ thương mại thấp tầng, khu kinh doanh dịch vụ cao tầng và các hạng mục phụ trợ khác: Sân, đường nội bộ, hệ thống điện, cấp thoát nước… đảm bảo tuân thủ theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.
Dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thụy Hoà, huyện Yên Phong, Bắc Ninh (tên thương mại là dự án Korea Town) chỉ được phép kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê và không có chức năng nhà ở và không được mua bán.
Chủ đầu tư dự án đã ủy quyền cho nhiều Công ty phân phối F1 để thực hiện ký kết hàng loạt văn bản thoả thuận góp vốn và nhận đặt cọc tiền của hàng trăm nhà đầu tư, người dân mua nhà, căn hộ tại dự án.
Một nhân viên Công ty Cổ phần điện tử Susan cho biết: “Hợp đồng giờ là hợp đồng góp vốn, ký giữa khách hàng và chủ đầu tư. Còn hợp đồng mua bán khi nào đủ điều kiện, giờ đang làm hạ tầng. Sổ đỏ thì khi xây xong hết chủ đầu tư sẽ tách phôi sổ riêng cho từng căn”.
Giấy uỷ quyền và giấy xác nhận đặt cọc tiền được ký giữa khách hàng là cá nhân và Công ty Cổ phần điện tử Susan là chủ đầu tư dự án.
Sở Xây dựng Bắc Ninh (ngày 5/7/2019) đã có Văn bản số 1212/SXD-QLN gửi UBND huyện Yên Phong và Công ty Cổ phần điện tử Susan kiểm tra, rà soát giao dịch kinh doanh bất động sản tại dự án, trong đó đề nghị UBND huyện Yên Phong ngăn chặn, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật nếu phát hiện tình trạng kinh doanh bất động sản và phân lô, bán nền không đúng quy định, đồng thời yêu cầu Công ty Cổ phần điện tử Susan không vi phạm các quy định tại Điều 8, Luật Kinh doanh bất động sản.
Dự án Korea Town Yên Phong vẫn được rao bán tràn lan trên mạng xã hội, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã tiếp tục có Văn bản số 127 (ngày 20/1/2021) về việc kinh doanh bất động sản trái phép tại dự án Khu thương mại dịch vụ tổng hợp tại xã Yên Trung và xã Thuỵ Hoà, huyện Yên Phong.
Sở Xây dựng Bắc Ninh khẳng định, dự án chỉ được phép đưa vào kinh doanh thương mại, dịch vụ dưới hình thức cho thuê (công trình không có chức năng nhà ở, không được mua bán, phân lô, bán nền)… mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ với hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm.
Ngày 24/3/2021, Sở Xây dựng Bắc Ninh tiếp tục có Văn bản số 545/SXD-QLN đề nghị Công ty Cổ phần điện tử Susan: Chấm dứt việc thi công khi chưa đủ điều kiện khởi công; chấm dứt mọi hoạt động huy động vốn, kinh doanh bất động sản trái quy định pháp luật và các hoạt động đăng tải thông tin quảng cáo, rao bán trên các trang mạng xã hội; gỡ bỏ, thu hồi các pa nô, áp phích, băng rôn với thông tin quảng cáo không đầy đủ, không trung thực (nếu có). Cải chính và công khai trung thực thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6, Luật Kinh doanh bất động sản; mọi thông tin không trung thực về hoạt động bất động sản sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật.
VOV.VN sẽ tiếp tục thông tin việc xử lý những vi phạm tại dự án Korea Town (huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh)./.
