Lý do 6 khu đất của Bà Rịa – Vũng Tàu chưa được bán đấu giá

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, nguyên nhân khách quan là do kế hoạch đấu giá đất của năm 2023 đến ngày 11/8/2023 mới được phê duyệt dẫn đến các thủ tục tiếp theo kéo dài không đúng kế hoạch.

Ngoài ra, việc thay đổi thẩm quyền lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với các khu đất đấu giá (từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sang UBND cấp huyện thực hiện) tốn nhiều thời gian nhưng chưa có kết quả.

Bên cạnh đó, 6 khu đất đấu giá năm 2023 đều có giá trị trên 20 tỷ đồng, diện tích lớn dẫn đến không có tài sản so sánh tương đồng để thực hiện phương pháp so sánh trực tiếp theo Nghị định số 44/2014 của Chính phủ.

Cụ thể, 6 khu đất có tổng diện tích là 22,74ha, tại TP Vũng Tàu (5 khu), huyện Long Điền (3 khu) và thị xã Phú Mỹ (1 khu) thu về 3.188 tỷ đồng.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, giai đoạn 2024-2025, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá 106 khu đất với tổng diện tích khoảng 396,26ha.

Để thực hiện thành công việc đấu giá, tỉnh giao Sở TN-MT, UBND các huyện, thị xã, thành phố nơi có đất khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có đất sạch trước khi tổ chức bán đấu giá. 

Ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, các sở, ngành, UBND cấp huyện và các đơn vị liên quan cần phối hợp với Sở TN-MT, rà soát tính pháp lý, đảm bảo đầy đủ nội dung và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, đấu giá tài sản, ngân sách, quản lý thuế... trong quá trình xây dựng phương án đấu giá, quyết định đấu giá.

Các dự án này phải phê duyệt 1/500, tuy nhiên đến nay các địa phương chậm so với thời hạn. UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo thành phố Vũng Tàu và huyện Long Điền khẩn trương phê duyệt 1/500 các khu đất đấu giá. Trong thời gian tới, UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN-MT cập nhật, rút ngắn các công đoạn sau như: chuẩn bị đầu tư, phê duyệt đơn vị tham gia đấu giá, ông Khánh cho biết thêm.