Đà Nẵng: Giá đất chỉ tăng nhẹ, cần tránh chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo
VOV.VN - Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng vừa có thông cáo báo chí phản hồi về việc dư luận phản ánh giá đất nền Đà Nẵng tăng nhanh. Theo đó, Sở này khẳng đinh, qua kiểm tra thực tế, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng có tăng nhẹ, chủ yếu tại một số khu vực.
Theo thông cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, vừa qua, trên một số báo điện tử và mạng xã hội có đăng tải thông tin cho rằng “giá đất nền Đà Nẵng đang tăng nhanh", tạo dư luận xã hội và khiến các nhà đầu tư băn khoăn. Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho rằng, theo số liệu báo cáo của Văn phòng Đăng ký đất đai quận Liên Chiểu, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 năm 2021 là 15 hồ sơ/ngày, riêng trong tháng 3 là khoảng 20 hồ sơ/ngày. Đối với các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận huyện khác, bình quân đăng ký chuyển quyền sử dụng đất quý 1 là 12 hồ sơ/ngày. Như vậy, có nguồn tin cho rằng, “Riêng ngày 30/3, trên trục chính của khu đô thị này đã có khoảng 40 lô đất giao dịch thành công …” là chưa đầy đủ cơ sở.
Về thị trường giao dịch, qua khảo sát trước và sau Lễ công bố các Nghị định, Quyết định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng, phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng cảng Liên Chiểu và khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân cho thấy, tại một số công ty môi giới bất động sản, giá đất tăng khoảng 5%-10% so với thời điểm trước tết Nguyên đán.
Ông Nguyễn Hồng An, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết, nhìn chung, thị trường bất động sản có tăng nhẹ, chủ yếu tại khu vực dự án Golden Hills, FPT và xung quanh Dự án Không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ.
UBND thành phố Đà Nẵng cũng vừa ban hành sửa đổi, bổ sung "Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024" được ban hành năm 2020. Theo đó, giá đất thương mại dịch vụ và giá đất sản xuất kinh doanh được điều chỉnh giảm 10% so với bảng giá cũ được ban hành năm 2020. Bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất của thành phố cũng giảm so với năm 2020, giá đất 109 tuyến đường giảm so với thời điểm năm ngoái.
Theo ông Nguyễn Hồng An, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, theo quy định, trong vòng 6 tháng liên tục, nếu giá đất tăng vượt quá 20%, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu cho UBND thành phố điều chỉnh lại bảng giá đất.
"Sở Tài nguyên và Môi trường nhận thấy, có thể có hiện tượng đầu cơ, tạo sốt ảo để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai. Sở cũng khuyến cáo người dân và các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin có liên quan đến khu đất, dự án dự kiến đầu tư... để tránh rơi vào các chiêu trò thổi phồng thị trường, tăng giá đất ảo như tình hình xảy ra hiện nay”, ông Nguyễn Hồng An thông tin thêm./.
