Đánh thức tiềm năng khu vực Tây Bắc TP.HCM

Doanh nghiệp đặt nhiều kỳ vọng

Địa bàn huyện Hóc Môn và Củ Chi, trong đó, khu đô thị Tây Bắc được định hướng là một cực tăng trưởng quan trọng phía Bắc TP.HCM. Theo các chuyên gia đầu tư phát triển hai địa bàn này rất cần thiết và có nhiều triển vọng. Đánh thức đúng lúc tiềm năng không chỉ giúp cho Củ Chi và Hóc Môn phát triển, mà còn cho cả TP và các vùng phụ cận. Những tiềm năng này đang được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước quan tâm.

Ông Furusawa Yasuyuki, Tổng Giám đốc Công ty TNHH AEON Việt Nam, doanh nghiệp bán lẻ hàng đầu Nhật Bản cho biết, công ty ông dự kiến sẽ phát triển nhiều mô hình kinh doanh tại 2 huyện này của TP.HCM. Sau khi có thông tin về thị trường và nhu cầu của 2 địa phương, doanh nghiệp sẽ có những chiến lược đầu tư, kinh doanh phù hợp.

“Tại Hóc Môn, Củ Chi sẽ có AEON Mall và AEON Việt Nam cùng đồng hành. Thời gian tới, chúng tôi sẽ phát triển nhiều mô hình kinh doanh. Trước mắt sẽ phát triển một số trung tâm thương mại lớn, cùng một số siêu thị vừa và nhỏ. Hiện chúng tôi đang chờ thông tin từ 2 địa phương và đang làm việc về vấn đề quỹ đất” - ông Furusawa Yasuyuki nói.

Trong tương lai, tại Hóc Môn, Củ Chi sẽ có các dự án trung tâm tài chính, dịch vụ, công nghiệp, nghiên cứu khoa học nông nghiệp, y tế, giáo dục, thể thao, khu dân cư được thiết kế bài bản. Khu vực này có nhiều điểm mạnh là nằm ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, quỹ đất còn rất nhiều, có các tuyến tỉnh lộ 7, 8, 9, Quốc lộ 22 kết nối các tỉnh Bình Dương, Long An, Tây Ninh, sắp tới còn có cao tốc TP.HCM- Mộc Bài, đường vành đai 3, 4 đồng bộ. Tuy nhiên, theo nhiều doanh nghiệp, thời điểm này hạ tầng giao thông tại Củ Chi, Hóc Môn vẫn còn hạn chế như các tỉnh lộ chưa được mở rộng, nhiều khu quy hoạch treo, nhiều dự án bỏ hoang và đô thị chưa xứng tầm.

Bà Nguyễn Thị Mai Thanh, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần cơ điện lạnh REE cho biết: Với dự án đốt rác phát điện vừa được ký kết đầu tư, doanh nghiệp cam kết góp phần làm sạch và xanh cho Củ Chi, Hóc Môn cũng như TP.HCM. Khi doanh nghiệp đến xây dựng dự án, cũng mong muốn được tạo điều kiện về quỹ đất và các thủ tục đất đai, nhà ở cho công nhân…

“Tất cả các vấn đề liên quan đến dự án thì chúng tôi rất mong được chính quyền 2 địa phương này ủng hộ. Với hạ tầng giao thông sẽ được kiến tạo trong thời gian sắp tới như lãnh đạo TP.HCM đã thông tin thì tôi cho rằng điều kiện để xúc tiến đầu tư vô cùng thuận lợi. Lưu thông hàng hóa, giao lưu với các tỉnh và kết nối đồng bộ tiếp cận đến các cảng quốc tế sẽ rất thuận lợi cho các nhà đầu tư” - bà Nguyễn Thị Mai Thanh nói.

Cam kết tháo điểm nghẽn

Sau hội nghị xúc tiến đầu tư, các cam kết đầu tư vào hai huyện lên đến gần 17 tỷ USD; trong đó có gần 500 triệu USD được cấp phép lần này, còn lại là các bản ghi nhớ với các nhà đầu tư tên tuổi. Các dự án không chỉ đầu tư trong lĩnh vực kinh tế công nghiệp, du lịch, dịch vụ mà còn cả trong sinh thái, môi trường, xử lý rác, nhà ở xã hội.

Ông Nguyễn Thành Phong, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi cho biết, cả hai địa phương đều duy trì nguyên tắc xuyên suốt trong phát triển là đặt lợi ích của người dân vào vị trí trung tâm, kêu gọi đầu tư nhưng tập trung phát triển đô thị sinh thái, thông minh, bền vững. Hai huyện yêu cầu các cam kết đầu tư lần này phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt, phù hợp với chiến lược phát triển của TP.HCM và địa phương.

Ông Nguyễn Thành Phong cũng thừa nhận, điểm nghẽn lớn nhất tại địa phương hiện nay là giải phóng mặt bằng và điều chỉnh lại quy hoạch cho phù hợp định hướng của huyện và nhà đầu tư. Ông Phong cam kết các vấn đề được nhà đầu tư đặt ra đối với địa phương về quỹ đất sạch sẽ được sớm tháo gỡ.

“Hiện đất chủ yếu là đất nông nghiệp của người dân, khi có chủ trương đầu tư thì huyện sẽ phối hợp với nhà đầu tư tổ chức thực hiện giải phóng mặt bằng, trong việc đền bù thì luôn gặp một số vướng mắc. Nhiều lúc giá đền bù chưa theo kịp giá thị trường, hoặc giá đền bù theo thị trường quá cao thì cũng gây trở ngại cho nhà đầu tư. Hiện huyện cố gắng đang định giá lại đất, đeo bám theo giá thị trường để người dân đồng lòng giải phóng mặt bằng” - Nguyễn Thành Phong nói.

Để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và đáp ứng nhu cầu phát triển của TP.HCM, phải định hướng mở rộng phạm vi đô thị hóa Hóc Môn và Củ Chi theo một lộ trình bền vững, ổn định và hướng đến phát triển lên quận hoặc TP thuộc TP.HCM. Với các đề nghị mở rộng khu công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao của doanh nghiệp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, chính quyền TP.HCM sẽ chủ động bổ sung vào quy hoạch chung. TP.HCM cũng sẽ giải quyết sớm những vướng mắc về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và một số vấn đề liên quan đến thủ tục.

“Trên thực tế thì TP.HCM giải quyết được rất nhiều dự án tồn đọng. Đây là việc mà chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện trong thời gian sắp tới. Đối với những vướng mắc về pháp lý phải báo cáo trung ương thì TP.HCM sẽ hệ thống và báo cáo trung ương để làm sao phải tháo gỡ sớm. Tinh thần là TP.HCM sẽ tập trung hơn nữa việc cải cách hành chính, môi trường đầu tư để đồng hành với nhà đầu tư, doanh nghiệp” - ông Phan Văn Mãi nói.

Các dự án vừa được cam kết đầu tư đã mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, giúp huyện Củ Chi và Hóc Môn có thêm nguồn lực trong kế hoạch mở rộng không gian phát triển một cách cân bằng, thu hút đầu tư vào kinh tế đô thị, du lịch, dịch vụ, nông nghiệp công nghệ cao… TP.HCM kêu gọi đẩy mạnh xúc tiến đầu tư vào 2 huyện này để đánh thức vùng đất giàu tiềm năng kinh tế, khai thác đúng mức và bền vững, đóng góp cho sự tăng trưởng chung và cải thiện đáng kể điều kiện sống cho người dân./.