Đơn giá bồi thường khu Mả Lạng, TP.HCM dự kiến cao nhất 70 triệu đồng/m2
VOV.VN - UBND phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (thuộc Quận 1 cũ) vừa công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng để lấy ý kiến người dân.
Theo dự thảo, giá đất ở tính bồi thường được xác định theo từng tuyến đường, vị trí và loại đất được áp giá cao hơn bảng giá đất hiện hành của TP.HCM từ 1,7 lần đến hơn 2,1 lần. Tuỳ vị trí, đơn giá tính bồi thường dao động từ hơn 55 triệu đồng – hơn 70 triệu đồng/m2.
Một số nhà, công trình không có giấy tờ hợp pháp được hỗ trợ 60-70% giá trị xây dựng mới, tùy thời điểm hình thành. Công trình xây từ ngày 1/7/2014 trở về sau không thuộc diện hỗ trợ này.
Mỗi hộ dân được hỗ trợ tiền tạm cư tối đa 24 triệu đồng (tuỳ số lượng nhân khẩu), thời gian không quá 6 tháng. Hộ có từ 7 nhân khẩu trở lên và có thường trú có thể được xét mua thêm căn hộ tái định cư. Người đủ điều kiện tái định cư nhưng tự lo chỗ ở được hỗ trợ thêm 5% giá trị bồi thường đất ở.
Khu Mả Lạng nằm trong giới hạn của bốn tuyến đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Dự án chỉnh trang dự kiến thu hồi hơn 37.740m2 đất, ảnh hưởng khoảng 1.042 trường hợp.
Dự kiến tại khu Mả Lạng sẽ được xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học liên cấp 1, 2 và xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư - bao gồm nhà chung cư là nhà ở xã hội khoảng 38 tầng với 1.400 căn hộ và nhà ở thấp tầng khoảng 93 căn.
Trước đó, UBND phường Bến Thành (thuộc Quận 1 cũ) cũng đã công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án chỉnh trang đô thị khu chợ Gà - Gạo để lấy ý kiến người dân.
Theo đó, tuỳ theo từng tuyến đường, loại đất và vị trí, đơn giá bồi thường dự kiến giao động từ 103 triệu đồng/m2 đến gần 610 triệu đồng/m2.
Đối với trường hợp tạm cư, dự thảo quy định mức hỗ trợ cho hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống là 8 triệu đồng/hộ/tháng; hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên là 2 triệu đồng/người/tháng nhưng tối đa không quá 24 triệu đồng/hộ/tháng. Thời gian hỗ trợ tiền tạm cư là 6 tháng.
Đối với khu chợ Gà – Gạo, tổng diện tích đất thu hồi dự kiến là 4.350m², do Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền thực hiện theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Dự kiến tổng số hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng trong dự án là 249 trường hợp.
Quy hoạch chung cư 35 tầng tại khu dân cư nhếch nhác trung tâm TP.HCM
VOV.VN - Khu vực có diện tích 4.350 m2 tại Chợ Gà – Gạo (phường Bến Thành, TP.HCM) dự kiến xây dựng tòa chung cư hỗn hợp cao 35 tầng, gồm khối đế 5 tầng và khối tháp 30 tầng.
