GS Đặng Hùng Võ: Bất động sản 2016 có triển vọng tốt

Năm 2016, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục chuyển biến tích cực. Đây là nhận định được đưa ra tại Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản 2016” do chuyên trang batdongsan.com.vn tổ chức sáng nay tại Hà Nội.

Tại hội thảo, các diễn giả điểm lại những diễn biến nổi bật của thị trường bất động sản năm 2015, trong đó nhấn mạnh một số dấu hiệu tích cực, như tổng dư nợ tín dụng bất động sản năm 2015 lên đến 342 nghìn tỷ đồng, lượng tồn kho giảm mạnh trên từng phân khúc, đặc biệt tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh.

Phân tích thực tế thị trường, nhận định các chính sách pháp luật mới, kinh tế vĩ mô, tài chính ngân hàng tác động đến thị trường bất động sản, các diễn giả cho rằng, thị trường này sẽ có sự chuyển biến tích cực trong năm 2016. Bên cạnh việc hàng loạt chính sách pháp luật mới về nhà ở và thị trường bất động sản có hiệu lực, xu hướng hợp tác quốc tế được đánh giá sẽ có nhiều tác động quan trọng tới thị trường bất động sản Việt Nam.

Trước lo ngại về việc có tái xuất hiện “bong bóng” bất động sản hay không, các chuyên gia cho rằng, chưa thể xảy ra hiện tượng này trong năm 2016. Để tận dụng hiệu quả cơ hội trong thời gian tới, cần khắc phục các nhược điểm của thị trường, trong đó cơ quan nhà nước cần giải quyết kịp thời những vướng mắc đang khiến các chính sách mới chưa khả thi trong thực tiễn.

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường phân tích: “Năm 2016 thị trường bất động sản có rất nhiều triển vọng tốt nhưng phụ thuộc vào các cơ quan nhà nước có tích cực hay không và phụ thuộc vào các nhà đầu tư của Việt Nam. Phải làm sao cho ở thị trường năm 2016 giải quyết được vấn đề đa dạng hóa nguồn vốn, trong đó tìm được những nguồn vốn trung hạn và dài hạn; đồng thời đa dạng hóa hàng hóa bất động sản, không phải chỉ có nhà chung cư, nhà ở mà còn nhiều loại hàng hóa khác thì sẽ làm cho thị trường sôi động hơn”./.