Sacombank vướng nhiều sai phạm cho vay bất động sản
VOV.VN - Thiếu sót trong việc thẩm định điều kiện cho vay vốn, đổ 48,52% vốn tự có của ngân hàng cho một dự án bất động sản vay khi các yếu tố pháp lý không đảm bảo… Đây là những vấn đề của Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) được Thanh tra Chính phủ chỉ ra.
Những khoản nợ tiềm ẩn chuyển thành nợ xấu
Theo báo cáo của Sacombank, tại thời điểm 31/12/2017, nợ xấu là 9.468 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ 4,28%, nếu cả nợ bán cho VAMC chưa xử lý thì tỷ lệ nợ xấu là 19,71%, tương ứng 51.945 tỷ đồng. Đến 30/6/2018, nợ xấu là 8.137 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ 3,3% (trong đó là các khoản nợ xấu chưa đủ điều kiện bán nợ cho VAMC theo Đề án Tái cơ cấu là 6.141 tỷ đồng).
Tuy nhiên, nếu tính cả nợ bán cho VAMC chưa xử lý thì tại thời điểm 30/6/2018, tỷ lệ nợ xấu của Sacombank là 17,18%, tương ứng với giá trị là 49.465 tỷ đồng. Bên cạnh đó, một số khoản nợ nhóm 1, nhóm 2 được cơ cấu gia hạn thời gian trả nợ, tiềm ẩn chuyển thành nợ xấu là 1.819 tỷ đồng.
Thanh tra Chính phủ đã kiểm tra hồ sơ cấp tín dụng 16 khách hàng của Sacombank với tổng dư nợ đến 31/12/2017 là 15.372 tỷ đồng, dư nợ tại thời điểm 31/8/2018 là 15.218 tỷ đồng.
Các vi phạm được Thanh tra Chính phủ chỉ ra đối với Sacombank là thiếu sót trong việc thẩm định điều kiện cho vay vốn (theo Điều 7 Quy chế cho vay kèm theo Quyết định 1627 và Thông tư 39 của Ngân hàng Nhà nước) phương án vay vốn không đảm bảo tính khả thi đối với Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Office 85, CTCP Đầu tư Long Biên, CTCP Đồng Tâm. Cho vay doanh nghiệp khả năng tài chính để trả nợ chưa đảm bảo đối với CTCP Đầu tư và phát triển Bất động sản Dấu ấn Sài Gòn, Công ty TNHH Vina Alliance, Công ty TNHH BĐS Trí Đức.
Số liệu báo cáo NHNN về nợ xấu tại thời điểm 31/12/2017 là 9.206 tỷ đồng, thấp hơn số Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2017 của Sacombank (9.468 tỷ đồng) là 262 tỷ đồng do Kiểm toán yêu cầu chuyển nhóm nợ của Công ty CP Tập đoàn Đức Long Gia Lai thành nợ xấu, nhưng trong báo cáo gửi NHNN, Sacombank chưa chuyển nhóm. Theo báo cáo NHNN, ngày 30/9/2018 Sacombank đã chuyển nhóm theo đúng kiến nghị của Kiểm toán.
Cho doanh nghiệp vay để chuyển nhượng và đầu tư dự án khi chưa đủ điều kiện pháp lý
Theo Thanh tra Chính phủ, Sacombank cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Dấu ấn Sài Gòn; Công ty TNHH sản xuất thương mại Soài Rạp, Công ty TNHH Vina Alliance, Công ty TNHH BĐS Trí Đức vay để thực hiện dự án nhưng chậm tiến độ, làm phát sinh lãi vay lớn, ảnh hưởng đến hiệu quả phương án đầu tư kinh doanh đã được ngân hàng phê duyệt và nguồn trả nợ theo phương án vay.
Thanh tra Chính phủ kiểm tra, Sacombank đã cho vay 9 khách hàng với dư nợ tính đến 31/8/2018 là 9.262 tỷ đồng. Số vốn cho vay này chiếm 48,52% vốn tự có của ngân hàng. Mục đích vay của 9 khách hàng trên để nhận chuyển nhượng và đầu tư cùng 1 dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An, trong khi đó điều kiện pháp lý của dự án chưa đầy đủ.
Những vấn đề cụ thể về những khoản vay tiền ẩn nguy cơ chuyển nợ xấu, những bước làm tắt, không đúng quy định pháp luật của Sacombank sẽ được VOV.VN tiếp tục đề cập.
