Bán đất không sang tên sổ đỏ, chủ nhà bị khởi kiện
VOV.VN - Toà án Nhân dân tỉnh Bình Thuận đã quyết định đưa vụ “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa bà Nguyễn Thị Ân (39 tuổi, trú tỉnh Khánh Hoà) và ông Võ Thái Hoà (74 tuổi, trú tỉnh Bình Thuận) ra xét xử phúc thẩm vào ngày 2/8 tới.
Trước đó, ngày 6/7, bà Nguyễn Thị Ân đã có đơn khởi kiện đến TAND tỉnh Bình Thuận về hành vi chiếm đoạt tài sản đối với 2 cá nhân tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết.
Theo đơn trình bày của bà Ân, tháng 5/2018, bà có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng 2.632,2 m² đất (là phần diện tích căn nhà số 101 Huỳnh Thúc Kháng, phường Mũi Né) từ hai ông Võ Thành Trung và Võ Thái Hoà (là hai anh em ruột, cùng trú phường Mũi Né). Việc sang nhượng quyền sử dụng đất được các bên thực hiện bằng hợp đồng theo quy định của pháp luật và chứng thực bởi Văn phòng Công chứng Nguyễn Dần (TP. Phan Thiết, Bình Thuận).
Do điều kiện đi lại xa xôi nên bà Ân làm giấy uỷ quyền để ông Võ Thành Trung làm tất cả thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, căn cứ hợp đồng sang nhượng đã ký kết trước đó.
Tuy nhiên, do giá đất tăng nhanh so với thời điểm làm hợp đồng sang nhượng nên ông Trung đã không thực hiện các thủ tục được uỷ quyền.
Đến nay, 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà anh em ông Trung đã sang nhượng cho bà Ân vẫn chưa được sang tên. Ngoài ra, bà Ân cho biết số tiền 250 triệu đồng đã gửi cho ông Trung làm chi phí trong quá trình uỷ quyền sang nhượng cũng không được ông Trung hoàn trả.
Sau thời gian dài liên lạc để đối chất về việc không thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo hợp đồng sang nhượng giữa hai bên, bà Ân đã khởi kiện 2 ông Võ Thành Trung và Võ Thái Hoà ra TAND tỉnh Bình Thuận về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đồng thời đề nghị cơ quan chức năng có biện pháp ngăn chặn các giao dịch (nếu có) liên quan đến lô đất 101 Huỳnh Thúc Kháng, phường Mũi Né, TP. Phan Thiết để tránh các rắc rối phát sinh về mặt pháp lý.
