Bình Dương họp báo vụ vi phạm gây thất thoát, lãng phí ở khu đất 43ha

Chiều nay (5/5), Tỉnh ủy Bình Dương họp báo thông tin vụ án Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí xảy ra ở khu đất 43ha, tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một do Tổng công ty cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (còn gọi là Tổng Công ty 3/2) quản lý. 

Kết quả điều tra xác định: Khu đất có diện tích 43ha là tài sản Nhà nước giao cho Tổng Công ty 3/2 quản lý, sử dụng để thực hiện chủ trương của tỉnh về đầu tư dự án khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương. 

Năm 2016, Tổng Công ty 3/2 đã chuyển nhượng khu đất này cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Tân Phú với giá là 250 tỷ đồng (giá do các bên tự thỏa thuận). Việc chuyển nhượng không đúng quy định về thẩm định giá, đấu giá tài sản theo quy định pháp luật gây thất thoát số tiền 126,8 tỷ đồng. Hành vi sai phạm nêu trên đến nay Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương xác định do các cá nhân gồm ông Nguyễn Văn Minh- Chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Trần Nguyên Vũ- Tổng Giám đốc Công ty 3/2 và ông Huỳnh Thanh Hải- thành viên hội đồng quản trị Tổng Công ty 3/2 thực hiện và đã khởi tố bị can. 

Cơ quan Cảnh sát điều tra xác định 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha là vật chứng của vụ án. Tuy nhiên, Công ty Tân Phú đã dùng 2 giấy chứng nhận này để ký hợp đồng thế chấp với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông-Chi nhánh TP.HCM bảo lãnh cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim vay 350 tỷ đồng. Hiện Công an tỉnh Bình Dương đã ra quyết định tạm giữ vật chứng này bàn giao khu đất 43ha cho UBND phường Hòa Phú để bảo quản theo quy định.

Qua hồ sơ điều tra, thu thập, xác định khu đất 43ha chưa được Công ty Tân Phú đăng ký biến động sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TPHCM mua lại toàn bộ Công ty Tân Phú. Căn cứ Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 thì Công ty Tân Phú (do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM làm chủ) chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Hiện tại, Cơ quan Cảnh sát điều tra đang điều tra làm rõ việc Công ty Tân Phú ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng khu đất 43ha với Ngân hàng bảo lãnh cho Công ty Nam Kim vay số tiền 350 tỷ đồng.

Đại tá Trần Văn Chính, Phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương cho biết, thông tin báo chí đăng về việc đã có hơn 600 người dân mua đất ở khu đất 43ha là chưa chính thống. Để phục vụ điều tra, Công an đề nghị các cá nhân, tổ chức có thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng khu đất 43ha cung cấp thông tin, tài liệu phối hợp giải quyết.

Ngoài ra, trong quá trình điều tra vụ án Công an xác định việc quản lý, sử dụng khu đất 145ha ở phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một của Tổng Công ty 3/2 cũng có dấu hiệu vi phạm, gây thất thoát tài sản Nhà nước. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương đang tiếp tục điều tra là rõ xử lý sau.

Cũng tại buổi họp báo, trả lời các cơ quan báo chí, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bình Dương cho rằng việc thu giữ 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của lô đất 43ha là đúng pháp luật. Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng cho biết, dự án mới có quy hoạch chi tiết 1/500 nên chưa được phép chuyển nhượng, mua bán đất nền./.