Chính phủ ban hành Nghị định về phát triển nhà ở xã hội

Chính phủ vừa ban hành Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó quy định nhiều cơ chế hỗ trợ, ưu đãi nhằm phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, Dự án phát triển nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, trường hợp chủ đầu tư dự án đã nộp tiền sử dụng đất thì được Nhà nước hoàn trả lại hoặc được khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính. Bên cạnh đó, được áp dụng thuế suất ưu đãi, được miễn, giảm và hưởng các ưu đãi về thuế suất thu nhập doanh nghiệp, đồng thời được hỗ trợ ưu đãi vay vốn từ các tổ chức tín dụng, ngân hàng thương mại, nguồn ngân sách địa phương, nguồn phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, Quỹ phát triển nhà ở…

Chủ đầu tư dự án được dành 20% tổng diện tích đất ở được giao để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư. Đối với dự án phát triển nhà ở xã hội đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách chỉ để cho thuê, còn được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hỗ trợ toàn bộ vốn đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và được phép bán lại nhà cho người đang thuê sau thời gian 5 năm.

Hộ gia đình, cá nhân đầu tư nhà ở xã hội cũng được hưởng nhiều hỗ trợ, ưu đãi như miễn tiền sử dụng đất, miễn, giảm và hưởng các ưu đãi về thuế thu nhập các nhân và các loại thuế khác, được sử dụng nhà ở hình thành trong tương lai để làm tài sản thế chấp khi vay vốn đầu tư nhà ở xã hội./.