Chung cư hết hạn sử dụng, ngành chức năng chưa có phương án xử lý

Nhiều khu chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng xuống cấp, có chung cư đã hết hạn sử dụng 3 năm nhưng cơ quan chức năng vẫn chưa có phương án xử lý. Người dân sống trong khu chung cư xuống cấp nơm nớp lo sợ. Đây là vấn đề được Đại biểu HĐND thành phố quan tâm chất vấn tại Kỳ họp cuối năm 2023 của Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng vào chiều nay (13/12).

Đại biểu Vũ Quang Hùng, đơn vị quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng cho rằng, tại Kỳ họp thứ 4 Hội đồng Nhân dân thành phố năm 2017, Sở Xây dựng báo cáo có 31/43 khu chung cư được đánh giá loại trung bình trở xuống, trong đó có 12 khu xếp loại kém.

Tại thời điểm đó, Sở Xây dựng thành phố đã đánh giá, chung cư Thuận Phước đến năm 2020 là hết hạn sử dụng nhưng đến nay đã quá hạn 3 năm vẫn chưa xử lý. Luật Nhà ở mới quy định rất rõ, chung cư quá hạn là cưỡng chế, đưa dân ra ngoài để đảm bảo an toàn. Tại kỳ họp Hội đồng Nhân dân tháng 7 vừa rồi, Đại biểu đã chất vấn vấn đề này nhưng đến nay tháng 12 vẫn chưa thấy tiến triển gì cả. Bây giờ, thành phố vẫn còn chờ phương án xử lý là chưa thuyết phục.

Đại biểu Lương Công Tuấn bức xúc, chung cư Thuận Phước hiện có 648 căn hộ với 2000 nhân khẩu sinh sống. Mỗi lần mưa là nước chảy vào, người dân không ở được. Hàng năm, vào mùa mưa bão, chính quyền phải di dời các hộ dân ở trong chung cư này đi nơi khác. Nhiều năm nay, Sở Xây dựng vẫn loay hoay nghiên cứu, lựa chọn phương án.

Đại biểu Lương Công Tuấn đề nghị sơm có phương án xử lý khu chung cư xuống cấp: “Tại chung cư này toàn người nghèo, thu nhập thấp, người dân muốn có chung cư mới để tiếp tục thuê lại để ở. Đề nghị thành phố sớm có phương án xử lý. Mỗi lần xuống tiếp xúc cử tri tại chung cư Thuận Phước, thấy bà con kiến nghị rất ray rứt và sốt ruột. Bây giờ cử tri không muốn nói nữa vì họ quá mệt mỏi.”

Trả lời chất vấn, ông Phùng Phú Phong, Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thừa nhận, tiến độ xử lý các khu chung cư xuống cấp đang chậm. Lý do là chưa chọn được phương án cuối cùng để xử lý. Hiện nay, đơn vị đang xây dựng 2 phương án xử lý chung cư xuống cấp. Đó là phương án đầu tư xây dựng chung cư mới bằng ngân sách, sau đó cho người dân thuê lại và phương án kêu gọi đầu tư xã hội hóa hoặc bố trí nhà ở xã hội.

Ông Phùng Phú Phong cho biết, hiện nay quỹ chung cư nhà ở xã hội của thành phố còn 120 căn, chỉ ưu tiên bố trí cho gia đình có công cách mạng và hộ nghèo. Đối với chung cư Thuận Phước xuống cấp đã hết niên hạn sử dụng, hiện nay mới báo cáo kế hoạch và phương án lấy ý kiến người dân để triển khai thực hiện:“Hiện nay mới dừng lại báo cáo kế hoạch. Về phương án hiện nay ,UBND thành phố đã giao cho Ban Quản lý hạ tầng và phát triển đô thị nghiên cứu phương án xử lý chung cư xuống cấp. Trong tháng 01 năm tới sẽ báo cáo phương án xử lý khu chung cư xuống cấp”.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân thành phố Đà Nẵng đặt câu hỏi, chung cư đã hết hạn nhưng vẫn sử dụng. Hết hạn sử dụng thì chung cư sẽ sập, chứ không chờ đợi mình làm. Trường hợp xảy ra ra sự cố thì ai chiụ trách nhiệm? Cử tri quá mệt mỏi vì chờ đợi lâu.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết đề nghị Sở Xây dựng thành phố sớm có phương án cụ thể xử lý chung cư xuống cấp: “Phải có phương án cụ thể. Nếu không có phương án cụ thể thì người dân cũng sẽ không đồng thuận vì họ chưa biết cụ thể họ sẽ di dời đi đâu. Đề nghị Sở Xây dựng sớm báo cáo phương án xử lý các khu chung cư xuống cấp. Đề nghị Sở Kế hoạch sớm bố trí vốn khi có phương án là triển khai”.