Đà Nẵng không thể thu hồi sân vận động Chi Lăng

Sân vận động Chi Lăng có tổng diện tích hơn 55.000 mét vuông. Năm 2011, theo yêu cầu của Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Thanh, thành phố Đà Nẵng đã phê duyệt sơ đồ ranh giới để chuyển mục đích sử dụng đất cho doanh nghiệp này.

Sau đó, thành phố Đà Nẵng cấp 10 giấy chứng nhận sử dụng đất của khu đất này để Công ty Thiên Thanh vay tại Ngân hàng Xây dựng với 2 pháp nhân là Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh.

Khi ông Phạm Công Danh vi phạm pháp luật, theo bản án phúc thẩm hình sự số 30 năm 2017 của Tòa án Nhân dân Cấp cao TPHCM, đến thời điểm này, sân vận động Chi Lăng là một trong những tài sản đang được kê biên để đảm bảo việc thi hành án.

Theo nguyện vọng của người dân, UBND thành phố Đà Nẵng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xin giữ lại sân vận động Chi Lăng. Thủ tướng chỉ đạo Tổng cục Thi hành án thuộc Bộ Tư pháp đã tổ chức một buổi làm việc giữa UBND thành phố và Ngân hàng Xây dựng. Nhưng các bên không có điểm gặp nhau, có những vấn đề xung đột về mặt lợi ích kinh tế, nên việc thành phố đề xuất xin giữ lại sân vận động không thành.

Cụ thể, Đà Nẵng xin giữ lại sân vận động Chi Lăng và hoàn trả số tiền 1.251 tỷ đồng mà Công ty Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách thành phố. Tuy nhiên, tại thời điểm thương lượng phía Ngân hàng Xây dựng xác định toàn bộ diện tích đất sân vận động Chi Lăng và ông Phạm Công Danh phải có nghĩa vụ trả là 8.408 tỉ đồng; trong đó tiền gốc là 4.000 tỉ đồng, 4.408 tỉ đồng là lãi phát sinh. Ngoài ra, trong 10 giấy chứng nhận đó thì có 1 giấy chứng nhận đã thế chấp tại Ngân hàng Xây dựng với tổng số tiền cả gốc lẫn lãi tính đến thời điểm thương lượng là 317 tỉ đồng.

Ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết: Sân vận động Chi Lăng là tài sản nằm trong thi hành án nên không thể dùng quyền của nhà nước để can thiệp và xử lý các vấn đề có liên quan. Mặt khác, đến nay, hồ sơ pháp lý liên quan sân vận động Chi Lăng chỉ có quyết định phê duyệt ranh giới để chuyển nhượng sử dụng đất, chứ chưa có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500.

Ông Võ Nguyên Chương cho biết thêm: "Vướng mắc thứ nhất liên quan tới công tác giải tỏa, đền bù. Cho đến thời điểm này, Sở Tài nguyên Môi trường cùng UBND quận Hải Châu và cơ quan thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng cũng đã thực hiện thu hồi đất để bàn giao mặt bằng. Hiện nay còn 8 hộ gia đình và hai  doanh nghiệp đang còn đất trên khu vực đó chưa thực hiện xong việc giải tỏa. Vướng mắc thứ hai, trong quá trình giải quyết những vấn đề pháp lý trước đây chưa thực sự đảm bảo theo quy định của pháp luật tại thời điểm đó. Vướng mắc lớn nữa là  là theo kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ, thì việc Đà Nẵng giảm 10% tiền sử dụng đất cho Thiên Thanh là không đúng quy định của pháp luật và phải thu hồi".