Luật đất đai sửa đổi phải đảm bảo xác định giá đất công khai, minh bạch
VOV.VN - Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết, Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) hướng đến quy định đảm bảo xác định giá đất công khai, minh bạch và phù hợp với giá thị trường để người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, Nghị quyết số 18 về "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao" có ý nghĩa rất quan trọng đối với thực tiễn.
Nghị quyết đặt ra yêu cầu nâng cao nhận thức trong cán bộ, đảng viên và nhân dân về quản lý và sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; về đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý; quyền và nghĩa vụ của tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được Nhà nước giao quyền sử dụng đất.
So với Luật Đất đai năm 2013, dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) giải quyết được các vấn đề mà Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã nêu ra, đó là: Vì sao đất đai chưa phát huy được tối đa nguồn lực để đóng góp cho phát triển kinh tế- xã hội? Vì sao 60% các vụ khiếu kiện, tố cáo liên quan đến công tác quản lý đất đai?
“Luật đất đai (sửa đổi) lần này trước tiên phải giải quyết được những vấn đề cấp bách đó. Đồng thời, luật sửa đổi phải đảm bảo được thực hiện theo thể chế phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, làm rõ hơn các nội hàm về phát triển kinh tế thị trường, trong đó đảm bảo an sinh xã hội công ăn việc làm, đảm bảo cuộc sống người dân trong trước và sau khi chuyển dịch đất đai”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng nhấn mạnh, việc bỏ khung giá đất là cần thiết và sử dụng bảng giá đất sát với thị trường hơn. Bảng giá đất sẽ được định giá hàng năm hoặc trong điều kiện biến động trên 30% trong vòng 6 tháng thì xác định lại bảng giá đất.
“Khi tạo ra giá đất đảm bảo xác định một cách công khai minh bạch và phù hợp với giá thị trường thì người dân và doanh nghiệp đều được hưởng lợi. Điều đó góp phần xác định được cùng nhau chia sẻ địa tô, chênh lệch. Người dân khi có đất bị thu hồi thì giá đất tại thời điểm thu hồi đó sẽ được đền bù thỏa đáng, phù hợp với giá đất. Về góc độ nhà nước cũng được lợi vì khi thu của người sử dụng đất cũng sẽ thu được đúng giá trị cần phải thu”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nhấn mạnh./.
