Nhiều khuyến nghị về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM

Áp dụng khoa học công nghệ trong quá trình triển khai quy hoạch

Phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch UBND Thành phố Phan Văn Mãi cho biết, Bộ Kế hoạch – Đầu tư vừa chủ trì cho ra phiên bản gần cuối quy hoạch vùng Đông Nam bộ. Như vậy hiện nay đã có sự đồng bộ giữa Quy hoạch chiến lược quốc gia, Quy hoạch Vùng Đông Nam bộ và giờ là Quy hoạch chung TP.HCM.

Do đó, ông Phan Văn Mãi hy vọng các chuyên gia sẽ cho ý kiến để mở ra được không gian phát triển, tạo động lực mới cho sự phát triển nhưng phải khả thi trong kỳ quy hoạch.

Ngoài ra, ông Phan Văn Mãi cho rằng, yếu tố công nghệ ảnh hưởng rất lớn đến quy hoạch của Thành phố. Thành phố sẽ ứng dụng cao nhất có thể sự tiến bộ của khoa học kỹ thuật trong quá trình triển khai quy hoạch trong thời gian tới để tối đa hóa nguồn lực cho mục tiêu phát triển.

Còn theo ông Trần Ngọc Chính, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Tổ trưởng Tổ công tác Bộ Xây dựng, quy hoạch cần xác định rõ vị thế của TP.HCM trong vùng Đông Nam bộ, làm rõ vị trí toàn cầu của TP.HCM trong quá trình phát triển. Ngoài ra, cần tính toán dân số đối với TP.HCM bởi đây là vấn đề rất quan trọng, liên quan đến quy mô đất đai, kinh tế…

Ông Trần Ngọc Chính khuyến nghị TP.HCM chú trọng đến không gian sông nước trong quy hoạch: "Sông Sài Gòn đang và sẽ trở thành một biểu tượng của TP thì hướng tổ chức không gian thế nào? Thành phố có nhiều sông và nhiều mặt nước như thế thì cách nghiên cứu về tổ chức không gian cũng phải rất đặc biệt để tạo nên vị thế cho thành phố. Tính chất hướng biển của TP.HCM là một nội dung cũng rất quan trọng trong sự phát triển kinh tế của thành phố".

Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060, đơn vị tư vấn xác định vai trò trung tâm vùng của Thành phố. Đơn vị tư vấn cho rằng cần xây dựng các trục từ TP.HCM kết nối với các đô thị lớn trong vùng Đông Nam bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam; hình thành các vành đai công nghiệp - đô thị - dịch vụ dọc theo các đường Vành đai 3, Vành đai 4; xây dựng Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.

Đồng thời, TP cần tập trung mở rộng, nâng cấp cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất; thu hút đầu tư, phát triển mạnh các khu công nghệ thông tin tập trung; xây dựng, nâng cấp các cơ sở nghệ thuật biểu diễn quốc gia, đáp ứng yêu cầu tổ chức các sự kiện nghệ thuật quốc gia và quốc tế; hình thành và phát triển trung tâm hỗ trợ khởi nghiệp đổi mới sáng tạo quốc gia.

Phó Giám đốc Sở Giao thông vận tải TP.HCM Phan Công Bằng cho biết thêm: "Trong quá trình triển khai quy hoạch chung thì Sở Giao thông vận tải đã cùng với đơn vị tư vấn cập nhật những nội dung liên quan đến quy hoạch vùng. TP.HCM giao cho Sở Giao thông vận tải làm việc trực tiếp với Sở Giao thông các tỉnh trong vùng cập nhật các tuyến kết nối hiện hữu, quy hoạch hiện hữu, tuyến kết nối bổ sung quy hoạch. Ví dụ như nối với Long An, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Dương…thì đơn vị tư vấn đã cập nhật, bổ sung vào quy hoạch".   

Thận trọng khi làm TOD

Cũng tại hội nghị, các chuyên gia nhà khoa học đưa ra một số khuyến cáo cho TP.HCM như cần đánh giá kỹ hiện trạng, lưu ý vấn đề pháp lý, cần tính tới những nội dung trong quy hoạch TP Thủ Đức, dự báo chính xác quy mô dân số bởi số liệu dân số không khớp có thể sẽ có những chồng chéo trong triển khai. 

Tiến sỹ khoa học, Kiến trúc sư Ngô Viết Nam Sơn cũng đưa ra một số khuyến cáo về việc cần thận trọng trong triển khai TOD – mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng. Theo ông Sơn, hiện TP cũng đang có chủ trương làm tất cả các tuyến metro cùng lúc nhưng phải cẩn trọng bởi làm cùng một lúc sẽ khó so với làm từng tuyến, nhất là trong công tác đền bù giải tỏa, kinh phí.

"Có khả năng đôi khi mình muốn nhanh nhưng sẽ chậm đi và không hiệu quả. Đặc biệt, mô hình TOD mà muốn đóng góp cho ngân sách thì phải đền bù giải tỏa, sau đó là đấu giá và thu hồi vốn, nhưng khi làm đồng loạt thì hiệu quả thu ngân sách rất thấp" - ông Sơn nói.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đề nghị tư vấn và các sở, ngành liên quan rà soát các ý kiến, tiếp thu các vấn đề, tổ chức các cuộc tiếp xúc sâu về các chủ đề như TOD, thành phố toàn cầu… trước ngày 15/1/2024; sau đó báo cáo Thành ủy để tiếp tục hoàn thiện và trình hồ sơ quy hoạch chung.