Giao dịch căn hộ để bán tại TP HCM tăng 39%

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2014 khu vực TPHCM do Savills Việt Nam vừa công bố cho thấy, ở thị trường căn hộ để bán, có khoảng 1.600 căn hộ được giao dịch trong quý đầu tiên của năm 2014, tăng 39% so với cùng kỳ năm 2013. Các dự án hạng C chiếm 70% số lượng giao dịch thành công.

Nhiều người tìm mua căn hộ với mục đích cho thuê (Ảnh: DNSG)

Savills đánh giá, đây là con số cao nhất cả về số lượng căn hộ giao dịch và mức tăng trưởng của thị trường bất động sản TPHCM trong vòng 3 năm trở lại đây.

Dự án tại quận 2 và quận 7 chiếm khoảng 40% tổng số lượng căn được giao dịch. Ở 4 quận như Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Phú và Bình Tân cũng có tình hình bán tốt, chiếm 36% tổng số lượng giao dịch.

Savills cho rằng, nguồn cầu này do lãi suất huy động giảm trong thời gian vừa qua, khoảng cách giữa lãi suất và tỉ lệ lợi nhuận thuê nhà đã giảm; việc mua căn hộ với mục đích cho thuê nay trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, những dự án có tiến độ xây dựng tốt hoặc được phát triển bởi các chủ đầu tư có danh tiếng đã nhận được nhiều sự quan tâm từ người mua. Phương án thanh toán linh hoạt, đặc biệt ở các dự án gần hoàn thành cũng góp phần hấp dẫn người mua và tăng thanh khoản của thị trường.   

Trong thời gian tới, khảo sát của Savills cho thấy, tại TPHCM sẽ có khoảng 57.600 căn hộ từ 92 dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2015-2017. Khoảng 19% tổng lượng cung sắp tới dự kiến hoàn thiện trong năm 2015 và 81% còn lại dự kiến sẽ hoàn thành từ năm 2016. Trong 2 quý tới, tại TPHCM dự kiến sẽ có thêm hơn 1.700 căn hộ./.