Vay mua bất động sản trên 3 tỷ TPHCM sẽ tính hệ số rủi ro 200%

VOV.VN - Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, thời gian tới các khoản cho vay mua bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ tính hệ số tài sản rủi ro là 200%.

Ông Trần Đình Cường, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chi nhánh TPHCM cho biết, NHNN chủ trương giảm tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn từ 45% xuống 40% trong năm nay và tiếp tục giảm ở các năm tiếp theo, áp dụng cho tất cả ngành nghề, không chỉ riêng bất động sản.

Cụ thể, lĩnh vực bất động sản chỉ chiếm 10-12% trong tổng số tiền cho vay trung dài hạn, còn lại là các lĩnh vực đầu tư máy móc, thiết bị, sản xuất. Theo thống kê, các ngân hàng mới sử dụng chỉ tiêu vốn ngắn hạn này ở khoảng 35-36% và chưa đụng trần đến 40%. Do đó, quy định này không nhằm hạn chế cho vay mua bất động sản.

Vay mua bất động sản trên 3 tỷ TPHCM sẽ tính hệ số rủi ro 200%.

Tuy nhiên, sắp tới đây khoản cho vay mua bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ tính hệ số tài sản rủi ro 200%; trong khi nhà dưới 1,5 tỷ đồng, nhà ở xã hội chỉ là 50%. NHNN trao quyền cho từng ngân hàng được chọn khoản giải ngân tốt, trong đó có việc cho vay mua nhà ở giá thấp.

“Các ngân hàng điều chỉnh bằng cách tăng lãi suất huy động tiền gửi trung, dài hạn để có nguồn vốn cho vay phân khúc này nhiều hơn. Sự điều tiết thị trường này dần dần, do đó không thể nói là tác động ngay tức thì hoặc mạnh mẽ vào các hoạt động kinh doanh nói chung” - ông Cường nói./.


Viết bình luận

Tin liên quan

Thị trường bất động sản đang đi xuống rất mạnh
Thị trường bất động sản đang đi xuống rất mạnh

VOV.VN - Quy định về xây dựng, quy hoạch, đất đai, giải phóng đền bù, đấu thầu, đấu giá... được siết chặt khiến các hoạt động trên thị trường giảm mạnh.

Thị trường bất động sản đang đi xuống rất mạnh

Thị trường bất động sản đang đi xuống rất mạnh

VOV.VN - Quy định về xây dựng, quy hoạch, đất đai, giải phóng đền bù, đấu thầu, đấu giá... được siết chặt khiến các hoạt động trên thị trường giảm mạnh.

Thị trường bất động sản sẽ gặp khó những tháng cuối năm
Thị trường bất động sản sẽ gặp khó những tháng cuối năm

VOV.VN - Thị trường bất động sản đi xuống, Nhân dân tệ mất giá ảnh hưởng bất lợi đến xuất khẩu thủy sản Việt Nam… là những tin kinh tế nổi bật 24h qua.

Thị trường bất động sản sẽ gặp khó những tháng cuối năm

Thị trường bất động sản sẽ gặp khó những tháng cuối năm

VOV.VN - Thị trường bất động sản đi xuống, Nhân dân tệ mất giá ảnh hưởng bất lợi đến xuất khẩu thủy sản Việt Nam… là những tin kinh tế nổi bật 24h qua.

Đồng Nai cảnh báo về dự án bất động sản “ma” của công ty Alibaba
Đồng Nai cảnh báo về dự án bất động sản “ma” của công ty Alibaba

VOV.VN - UBND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản cảnh báo việc Công ty cổ phần địa ốc Alibaba rao bán đất nền không đúng sự thật trên địa bàn.

Đồng Nai cảnh báo về dự án bất động sản “ma” của công ty Alibaba

Đồng Nai cảnh báo về dự án bất động sản “ma” của công ty Alibaba

VOV.VN - UBND huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai vừa có văn bản cảnh báo việc Công ty cổ phần địa ốc Alibaba rao bán đất nền không đúng sự thật trên địa bàn.

Thị trường bất động sản đang suy giảm nguồn cung
Thị trường bất động sản đang suy giảm nguồn cung

VOV.VN - Nguồn tín dụng cho vay bất động sản và quỹ đất dành cho các dự án đang bị “siết” lại, điều này khiến thị trường bất động sản suy giảm nguồn cung.

Thị trường bất động sản đang suy giảm nguồn cung

Thị trường bất động sản đang suy giảm nguồn cung

VOV.VN - Nguồn tín dụng cho vay bất động sản và quỹ đất dành cho các dự án đang bị “siết” lại, điều này khiến thị trường bất động sản suy giảm nguồn cung.

Tin cùng chuyên mục