Dời khu đô thị Trung tâm hành chính Khánh Hòa về tây Nha Trang

Tháng 10/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận cho liên danh Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn - Công ty CP Tập đoàn FLC đầu tư xây dựng trung tâm hành chính mới của tỉnh.

Vùng “đất vàng” dọc Trần Phú - con đường đẹp nhất thành phố Nha Trang là nơi đóng chân của nhiều cơ quan hành chính của địa phương. Cách đó chỉ chừng 3 km về phía Tây Nha Trang là ruộng, đồng hoang hóa, xa hơn nữa qua bên kia sông Quán Trường là gần 100 ha những đìa tôm, những mảnh rừng ngập mặn rộng mênh mông bỏ hoang vì môi trường nước bị ô nhiễm.

“Ở đây đất rộng cũng không thể phát triển được gì vì đường sá không có, lại hay bị lũ lụt, ô nhiểm nguồn nước,” bà Lê Thị Hoa, một người nuôi tôm tại xã Vĩnh Thái cho biết.

Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, khu đô thị hành chính mới tỉnh Khánh Hòa rộng 126 ha, được xây dựng tại xã Vĩnh Thái gồm:  khu trung tâm hành chính tập trung rộng 37 ha và khu nhà ở thương mại-dịch vụ-văn phòng rộng 89 ha. Trung tâm hành chính có tổng vốn đầu tư khoảng 4.300 tỷ đồng, trong đó phía Phúc Sơn xây dựng khoảng 65% khối lượng công trình, FLC chiếm 35%. Để có được 4.300 tỷ đồng đầu tư cho khu đô thị hành chính thì UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ giao lại một số khu đất như trụ sở Tỉnh ủy, UBND tỉnh, Sở Tài chính… ở trung tâm thành phố Nha Trang cho các nhà đầu tư.

Khu đô thị Trung tâm hành chính tỉnh Khánh Hòa sẽ giúp phát triển phía Tây

Thực tế  phía Đông Nha Trang hiện phát triển rất tốt với mật độ các cơ sở dịch vụ du lịch rất dày. Thế nhưng,  nhiều quỹ đất rất rộng lại thuộc các cơ quan hành chính, việc sử dụng đất này chưa hiệu quả. Việc di dời Trung tâm hành chính từ phía Đông về phía Tây đạt được nhiều mục đích. Khác với các địa phương khác, trong Khu đô thị hành chính có Trung tâm hành chính, không chỉ hình thành khu Trung tâm hành chính hiện đại để phục vụ người dân mà còn  sẽ giúp cải tạo cảnh quan, môi trường.

“Đặc biệt, theo quy hoạch,  cùng với đường Bắc- Nam nối từ Ngã 3 xã Phước Đồng ra Quốc lộ 1A, cùng đường sắt cao tốc, hệ thống cầu kết nối với phần còn lại thành phố thì Khu đô thị này sẽ thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nha Trang,” Ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết.

Vùng ruộng đồng phía Tây sẽ thành đô thị hành chính, vùng phía đông được dùng để phát triển du lịch

Theo các chuyên gia kinh tế, những “vị trí đất vàng” được hoán đổi tại khu vực đường Trần Phú, với diện tích lên đến hàng chục ngàn mét vuông, ngay trung tâm thành phố, giáp biển, nên rất thuận lợi để đầu tư những khách sạn, trung tâm thương mại 4-5 sao, với hàng ngàn phòng lưu trú. “Lần đầu tiên, ở Nha Trang mới có những lô đất “sạch”, không phải giải phóng mặt bằng, có vị trí 2-3 mặt tiền đường chính, đẹp hơn rất nhiều so với những vị trí của các khách sạn 4-5 sao dọc đường Trần Phú hiện tại. Nếu như nơi này được đầu tư thì sẽ có hàng ngàn việc làm mới cho người lao động và hàng năm Ngân sách cũng sẽ có thêm 1 khoản thu khá khá. Quan trọng hơn là ở đây có diện tích lớn để xây dựng những công trình tầm cỡ, nổi tiếng khu vực tương xứng với cảnh đẹp của vịnh Nha Trang.

Ông Nguyễn Chiến Thắng cũng cho rằng, việc đổi đất là một mũi tên trúng nhiều đích. Trong điều kiện ngân sách eo hẹp còn nhiều việc để chi tiêu như đảm bảo an sinh xã hội, xây dựng bệnh viện, trường học./.