Một căn hộ được bán với giá gần... 60 triệu USD

Một căn hộ sang trọng ở Hồng Kông được thiết kế bởi Kiến trúc sư Frank Gehry vừa được bán với giá gần 60 triệu USD. Theo như các nhà đầu tư bất động sản, căn hộ được bán với giá trên cho thấy dấu hiệu mới nhất của thị trường bất động sản đang phát triển quá “nóng”.

Công ty Bất động sản Swire Properties Ltd. vừa cho biết, căn hộ rộng 620m2 trên tầng 9 của chung cư Opus đã được bán với giá 455 triệu USD Hồng Kông (58,7 triệu USD). Tuy nhiên, danh tính của người mua căn hộ này không được tiết lộ.

Căn hộ tọa lạc tại tầng 9 có thể nhìn thấy được toàn cảnh Hồng Kông (Ảnh: AFP)

Theo các nhà đầu tư bất động sản Hồng Kông, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay của một căn hộ chung cư, ở một trong những trung tâm tài chính ở phía Nam Trung Quốc.

Giá căn hộ trên được giao dịch thành công khi ngày càng có nhiều người quan tâm đến giá bất động sản ở Hồng Kông được mua nhà với lãi suất thấp và những người giàu có ở Trung Quốc đổ xô sang đây kinh doanh.

Theo số liệu của cơ quan bất động sản Hồng Kông, kể từ khi cuộc khủng hoàng tài chính toàn cầu 2009 kết thúc, giá bất động sản ở Hồng Kông đã tăng gấp 2 lần.

Chính quyền Hồng Kông đã áp dụng nhiều biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản. Trong đó, gần đây nhất là mức thuế đánh vào khách hàng nước ngoài vừa có hiệu lực từ cuối tháng 10/2012.

Tuy nhiên, tờ Bưu điện Hoa Nam buổi sáng trích dẫn dữ liệu của công ty bất động sản Land Registry cho biết, căn hộ sang trọng trên đã được bán chỉ 9 ngày trước khi áp dụng những biện pháp mới.

Mỗi tầng của tòa chung cư 12 tầng nói trên chỉ có một căn hộ. Vị trí của tòa nhà cũng rất đẹp, cạnh núi Victoria Peak và có thể nhìn thấy được toàn cảnh Hồng Kông.

Công ty bất động sản Swire từng bán một căn hộ khác với giá 430 triệu USD Hồng Kông (55,5 triệu USD) và cho thuê một căn có kèm bể bơi riêng với giá 850.000 USD Hồng Kông (110.000 USD/tháng).

Theo Kiến trúc sư Frank Gehry, tòa nhà có cột kèm theo kính bao quanh như theo kiểu dáng những cây lau sậy đung đưa trước gió.

Ông William Lau, Giám đốc bán hàng của công ty bất động sản Midland Realty cho biết, căn hộ nói trên được bán với mức giá kỷ lục bởi nó có thiết kế độc đáo và tọa lạc ở vị trí đẹp.

Tuy nhiên, ông William Lau dự đoán, các chính sách mới sẽ thu hẹp nguồn cung của thị trường bất động sản Hồng Kông và trong những tháng tới, giá cả sẽ bắt đầu hạ nhiệt, giao dịch ở mức rất thấp./.