VOV.VN - Cho rằng việc xác định giá đất hiện nay có những điểm chưa thể hiện sự công khai, minh bạch đã gây nên những vấn đề tiêu cực, đại biểu Quốc hội mong muốn quy định mới cần được xem xét, sửa đổi, bổ sung đảm bảo phù hợp, khả thi và hiệu quả.

VOV.VN - Hệ số K để điều chỉnh giá so với bảng giá đất nhà nước để từng bước có mức giá đất tiệm cận với giá thị trường, nhưng cũng cần làm rõ thêm cơ sở nào để đặt ra giá trị cho hệ số này.

VOV.VN - UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi trên địa bàn năm 2023.

VOV.VN - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định bảng giá đất cần phải được ban hành hàng năm để đảm bảo giá đất phù hợp với nguyên tắc thị trường, tránh trường hợp giá đất không phản ánh đúng giá đất thị trường.

VOV.VN - Đại biểu Quốc hội nhấn mạnh điều này khi đề cập thẩm quyền và quy trình định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

VOV.VN - Khẳng định hoàn toàn có phương pháp xác định giá đất mang tính ổn định tương đối của thị trường, Bộ trưởng Bộ TNMT nhấn mạnh điều quan trọng nhất không được mang ý chí chủ quan mà phải qua phương pháp thống kê, toán học, độc lập.

VOV.VN - Nếu bảng giá đất tăng lên phù hợp với giá thị trường sau khi bỏ khung giá đất cũng sẽ không đẩy giá bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tăng lên.

VOV.VN - Có ý kiến cho rằng, quy định công bố công khai bảng giá đất vào ngày 1/1 hàng năm cũng chưa phù hợp, do đây là ngày nghỉ lễ, thay vì thế nên chọn ngày làm việc đầu tiên của năm.

Nhiều kiến nghị nên giữ bảng giá đất được xây dựng định kỳ 5 năm một lần thay vì mỗi năm một lần như trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

VOV.VN - Khung giá đất do Nhà nước quy định áp dụng hiện nay thường thấp hơn giá giao dịch đất đai thị trường. Đây được cho là nguyên nhân dẫn tới khiếu kiện tranh chấp, là yếu tố tác động tới việc đầu cơ, tích trữ về đất đai.