Kiến nghị giải ngân hết gói 30.000 tỷ và hưởng lãi 5%/năm
VOV.VN -Hiệp hội Bất động sản TPHCM kiến nghị xả hết gói 30.000 tỷ và các khoản vay được hưởng lãi suất ưu đãi 5%/năm trong suốt 15 năm.
Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Ngân hàng Nhà nước, Thường trực Thành ủy TPHCM, Thường trực UBND Thành phố HCM và Sở Xây dựng TPHCM kiến nghị cho phép tất cả các khoản vay gói 30.000 tỷ đồng được hưởng lãi suất ưu đãi 5%/năm trong suốt 15 năm, và cho giải ngân hết gói 30.000 tỷ đồng.
 |
Theo phân tích của HoREA, thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước ra Thông tư 11, có hiệu lực kể từ ngày 1/6/2013. Trong Thông tư 11 quy định: “Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn, nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực".
HoREA cho rằng, về chủ trương, Ngân hàng Nhà nước đã đặt mục tiêu giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trong 3 năm và thời hạn 36 tháng là do Ngân hàng Nhà nước quy định, còn Nghị quyết 02 không quy định.
HoREA cho rằng đối với đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp đô thị luôn luôn là đối tượng cần thiết có sự hỗ trợ của Nhà nước để tiếp cận nhà ở.
Theo Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng đã cam kết cho vay 28.884 tỉ đồng, tương đương 96,28% gói ưu đãi. Trong đó, số đã giải ngân là 20.000 tỉ đồng đạt 66,6%, với gần 43.000 hộ gia đình đã tạo lập được nhà ở mới. Khoảng 70% là đối tượng mua căn hộ nhà ở thương mại có giá bán dưới 1,05 tỉ đồng, chỉ có khoảng 30% mua nhà ở xã hội.
Vì thế, HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước cho giải ngân hết gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng mà không ấn định thời hạn để hỗ trợ cho cán bộ, công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp đô thị mua nhà ở.
Nếu NHNN vẫn quyết định chấm dứt giải ngân gói 30 nghìn tỷ này từ 1/6/2016 thì cần có cơ chế xử lý chuyển tiếp đối với những người đến thời điểm cuối tháng 5/2016 đã ký hợp đồng tín dụng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng chưa được giải ngân, hoặc chỉ mới được giải ngân một phần để tránh khó khăn cho người thu nhập thấp đã ký hợp đồng mua nhà mà phải chuyển sang vay theo lãi suất thương mại hoặc tự xoay sở vay ngoài ngân hàng./.
