Cấp xã có nên lập quy hoạch sử dụng đất?

Ngày 9/5, tại Hà Nội, Báo điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam tổ chức giao lưu trực tuyến đóng góp ý kiến vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Trực tiếp trả lời các câu hỏi của độc giả cả nước tại buổi giao lưu là đại diện các Cục, Vụ chức năng của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Các vấn đề được đông đảo bạn đọc gửi đến buổi giao lưu là công tác quy hoạch sử dụng đất; xử lý dự án quy hoạch treo; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; công tác thanh tra, kiểm tra trong lĩnh vực đặc biệt quan trọng này.

Trả lời câu hỏi bỏ hay không bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã, đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, không bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp xã mà lồng ghép nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp xã vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện. Việc lồng ghép không chỉ đảm bảo quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn cấp xã mà còn khắc phục được tính thiếu liên kết, đồng bộ giữa các xã trên địa bàn huyện như hiện nay.

Liên quan đến một vấn đề rất nhức nhối hiện nay là quy hoạch “treo”, dự án “treo”, ông Nguyễn Đắc Nhẫn, Phó Cục trưởng Cục Quy hoạch đất đai, Tổng cục Quản lý đất đai nói: “Vấn đề này đã được khắc phục trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) theo hướng: Quy định diện tích đất đã được công bố phải thu hồi để thực hiện dự án, công trình hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 3  năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh hoặc hủy bỏ và phải công bố việc điều chỉnh hoặc hủy bỏ việc thu hồi phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất”.

Trả lời câu hỏi về việc “Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi” đã có những bổ sung như thế nào để bảo vệ nông dân, đối tượng chịu tác động rất lớn của Luật đất đai, bà Hoàng Thị Vân Anh, Phó Vụ trưởng Vụ Chính sách và Pháp chế, Tổng cục Quản lý đất đai cho biết: Dự thảo Luật đã rà soát lại và hoàn thiện về quyền nghĩa vụ chung của người sử dụng đất, trong đó có đối tượng là nông dân.

Theo quy định của Dự thảo Luật, người nông dân được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong hạn mức với thời hạn mở rộng hơn so với quy định của Luật 2003. Nếu như trước đây, đất nông nghiệp 20 năm chẳng hạn thì dự thảo Luật lần này là 70 năm. Và khi hết thời hạn, người sử dụng có nhu cầu tiếp tục sử dụng, việc sử dụng đúng theo quy hoạch, không vi phạm thì tiếp tục được gia hạn sử dụng đất./.